حداقل سرمایه در ترکیه برای اقامت 2023

زندگی در ترکیه به معنای لذت از مناظر باشکوه و سواحل زیبا، خوردن غذاهای خوشمزه و برخورداری از مزایای شهروندی این کشور اروپایی آسیایی است. مردم ترکیه در مقایسه با ساکنان بسیاری از کشورهای دیگر سبک زندگی پر جنب و جوش و غنی دارند. علاوه بر این، ترکیه از آن جا که در مرزهای اروپا و آسیا قرار دارد، یک کشور دارای اهمیت ژئواستراتژیک است. یکی از مهمترین دلایلی که متقاضیان بین المللی می خواهند ویزای سرمایه گذاری ترکیه را دریافت کنند، این است که ترکیه به آنها امکان دسترسی به بازارهای اروپایی و آسیایی را می دهد. در این مقاله ما مشاوران موسسه زندکپیتال با نگاهی به شرایط سرمایه گذاری در ترکیه حداقل سرمایه گذاری در ترکیه برای اقامت و اخذ تابعیت را بر اساس آخرین قوانین 2023 ارائه می دهیم. با ما همراه باشید.
حداقل سرمایه گذاری برای مهاجرت به ترکیه با شرایط اخذ اقامت 2023
ترکیه از نظر سرمایه گذاری خارجی برای متقاضیان بین المللی و ایرانی ها کشور مناسبی است؛ زیرا دروازه شرق به غرب جهان محسوب می شود. کشور ترکیه بنا به دلایل فراوانی از مقاصد سرمایه گذاری برای متقاضیان بین المللی و ایرانی ها به شمار می آید. وجود نیروی کار متخصص و موقعیت جغرافیایی این کشور از دیگر دلایل سرمایه گذاری در ترکیه است. متقاضیان از روش های مختلف می توانند در این کشور سرمایه گذاری کنند و در نهایت تابعیت و شهروندی یکی از کشورهای همسایه ایران را دریافت کنند. حداقل سرمایه لازم برای سرمایه گذاری در ترکیه در سال 2023 بر اساس روش های مختلف متغیر است. حداقل سرمایه گذاری برای برخی از روش های اخذ اقامت و تابعیت ترکیه در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی مناسب و مقرون به صرفه است.
آیا ترکیه برای سرمایه گذاری امن است؟
کشور ترکیه اقتصاد رو به رشدی دارد و جمعیت جوان و همچنین تعداد شرکت های بزرگ در این کشور به سرعت در حال افزایش است. مهمتر از همه، مزیت های فراوانی در جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی پایدار (FDI) در ترکیه وجود دارد. کشور ترکیه از لحاظ دارا بودن ویژگی های خاص یک فضای امن و پربازده برای سرمایه گذاری های مختلف مانند خرید خانه و ملک، خرید اوراق قرضه، ثبت شرکت های تجاری و راه اندازی کسب و کار استارتاپی می باشد. دلایل سرمایه گذاری در ترکیه برای متقاضیان بین المللی و از جمله ایرانی ها شامل موارد زیر است:
اقتصاد در حال رشد سریع
توجه به این نکته ضروری است که ترکیه به عنوان یکی از 20 اقتصاد برتر جهان شناخته شده است. بنابراین، کشور ترکیه سرمایه گذاران خارجی متعددی را از هر منطقه جذب می کند. علاوه بر این، مقامات ترکیه اولویت بالایی برای تشویق سرمایه گذاری خارجی قائل هستند. این کشور طیف وسیعی از ابتکارات را برای سرمایه گذاری مستقیم خارجی ارائه می کند.
نرخ بالای جمعیت جوانان
در مقایسه با 10.6 درصد از اتحادیه اروپا، جمعیت جوانان ترکیه 15.3 درصد از کل جمعیت را تشکیل می دهد.
نرخ بالای نیروی کار
بر اساس شاخصهای اصلی، نرخ مشارکت نیروی کار برای جوانان در ترکیه 41.7 درصد می باشد.
افزایش ارزش ارزهای خارجی
قبل از تصمیم گیری برای سرمایه گذاری و ایجاد عملیات تجاری، سرمایه گذاران ارزش پول داخلی و ارزهای خارجی هر کشور را باید در نظر بگیرند. افزایش ارزش ارزهای خارجی و کاهش ارزش لیر ترکیه نقش اساسی در کاهش هزینه ایجاد زیرساخت های لازم برای سرمایه گذاری و تولید دارد.
موقعیت جغرافیایی عالی
ترکیه محیط مناسب برای کسب و کار و دسترسی به بازار جهانی در دروازه آسیا و اروپا و محیط این کشور از شرق و غرب به بازارهای با عملکرد مناسب بسیار نزدیک است.
مشوق ها و مزایای مالیاتی
سیستم مالیاتی ترکیه بر اساس اقامت است و طبق قانون مالیات بر درآمد، اشخاص حقیقی که مقیم ترکیه نیستند، فقط بر درآمدهای خود در ترکیه مشمول مالیات می شوند.

قوانین سرمایه گذاری در ترکیه 2023
ترکیه قوانین خرید ملک برای اخذ شهروندی از طریق سرمایه گذاری را تغییر داده است. یکی از کوتاه ترین مسیرها برای اخذ شهروندی از طریق سرمایه گذاری در ترکیه خرید ملک است. تا ماه می 2022، حداقل آستانه سرمایه گذاری 250.000 دلار تعیین شده بود. در 13 ماه می، مبلغ آن به 400.000 دلار افزایش یافت. با این حال، این روند تاکنون بدون تغییر باقی مانده و سرمایهگذاران میتوانند در صورت خرید چندین ملک تا زمانی که قیمت کل تا 400.000 دلار یا بیش از آن باشد، واجد شرایط شهروندی باشند. برخی دیگر از آخرین قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در سال 2023 عبارت است از:
- بر اساس قوانین جدید، اداره کل ثبت زمین ترکیه در اطلاعیه ای دستورالعمل های اجباری جدیدی را معرفی کرد که به امکان ترکیب املاک مختلف در یک قرارداد دفتر اسناد رسمی پایان می دهد. بر این اساس مقرر شده است که معاملات بر اساس وعده فروش اموال غیر منقول باید با یک قرارداد از اول ژانویه 2023 انجام شود.
- بر اساس این قانون در صورت امضای قراردادهای خرید اولیه برای بیش از یک ملک، درخواست شهروندی حتی اگر ارزش کل بیش از 400.000 دلار باشد، امکان پذیر نخواهد بود. دارایی های غیرمنقول خریداری شده با قرارداد فروش اولیه املاک و مستغلات را نمی توان همراه با غیر منقول دیگری برای تکمیل مبلغ 400.000 دلار استفاده کرد.
- بر اساس دستورالعمل جدید امکان درخواست تابعیت با تحصیل اموال غیرمنقول (املاک) به صورت سهام وجود ندارد.
- بر اساس قانون جدید اگر یک ملک غیر منقول توسط بیش از یک متقاضی خارجی در قالب مالکیت مشترک خریداری شود، این اموال غیر منقول نمی تواند به اخذ تابعیت منتهی شود، در حالی که اگر یک ملک غیر منقول که به نام بیش از یک متقاضی ثبت شده است و توسط یک متقاضی خارجی تملک شود، متقاضی خارجی این اموال غیر منقول می تواند مشمول تابعیت باشد.
- بر اساس قانون جدید حتی اگر دو متقاضی خارجی یک ملک غیرمنقول به ارزش 900.000 دلار در سهام مساوی را خریداری کنند، نمی توانند برای شهروندی درخواست دهند. در واقع فقط “یک” متقاضی خارجی می تواند مالک باشد و فقط آن مالک خارجی می تواند برای تابعیت درخواست کند.
- برای سرمایه گذارانی که با سرمایه گذاری های از طریق وام های ارزی به دنبال تابعیت هستند، تنها در صورتی قابل قبول است که مبلغ وام منهای قیمت فروش ملک به 400.000 دلار یا بیشتر برسد.

شرایط سرمایه گذاری در ترکیه برای مهاجران
کشور ترکیه از نظر موقعیت استراتژیک مکانی عالی برای کسب و کار و سرمایه گذاری خارجی است. متقاضیان خارجی و مهاجران با دارا بودن شرایط سرمایه گذاری در ترکیه می توانند نه تنها مجوز اقامت دائم بلکه تابعیت و شهروندی این کشور را دریافت کنند. حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری بر اساس هر روش سرمایه گذاری متفاوت است. کم ترین سرمایه گذاری برای اقامت ترکیه ثبت شرکت های تجاری و بیشترین سرمایه گذاری مربوط به خرید سهام بانکی ترکیه است. متقاضیان خارجی در پایان پروسه سرمایه گذاری و اخذ اقامت ترکیه پاسپورت ترکیه را دریافت خواهند کرد. اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری همچنین فرصت های بهتری را در سراسر جهان برای مهاجران از کشورهای با پاسپورت ضعیف تر سرچشمه ارائه می دهد. مهاجران با دارا بودن حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه و اخذ مجوز اقامت دائم و در نهایت تابعیت ترکیه به راحتی می توانند برای ویزای شینگن درخواست دهند و واجد شرایط درخواست ویزای E-2 در ایالات متحده هستند.
روش های سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ اقامت
متقاضیان از روش های مختلف می توانند در کشور ترکیه سرمایه گذاری کنند و اقامت این کشور را دریافت کنند. برخی از روش های سرمایه گذاری در ترکیه منتهی به اخذ اقامت و تابعیت این کشور نمی شود و فقط به عنوان روش سرمایه گذاری سودآور برای متقاضی خارجی محسوب می شود. از رایج ترین و بهترین روش های سرمایه گذاری در ترکیه برای دریافت اخذ اقامت این کشور موارد زیر را می توان نام برد:
- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک
- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت
- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده سرمایه گذاری
- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام
- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه
- سرمایه گذاری در ترکیه از طریق استارتاپ
حداقل سرمایه گذاری درترکیه در انواع روش ها
هزینه های سرمایه گذاری در کشور ترکیه بر اساس روش های سرمایه گذاری متفاوت است. متقاضی برای سرمایه گذاری در ثبت برخی از شرکت های تجاری می تواند تا حدود 10.000 لیر ترکیه هزینه کند. متقاضی برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه باید دارای حداقل سرمایه برای اقامت ترکیه و دیگر شرایط لازم باشد. به طور کلی هزینه های سرمایه گذاری در ترکیه برای هر روش سرمایه گذاری با هدف اخذ اقامت و تابعیت این کشور عبارت است از:
نوع سرمایه گذاری در ترکیه | امکان اخذ اقامت و تابعیت ترکیه | هزینه های سرمایه گذاری در سال 2023-2024 |
خرید خانه و ملک | وجود دارد (با دارا بودن شرایط لازم) | در حدود 400.000 دلار |
سپرده گذاری نقدی در بانک های ترکیه | وجود دارد(با دارا بودن شرایط لازم) | در حدود 500.000 دلار |
خرید اوراق قرضه دولتی | وجود دارد (با دارا بودن شرایط لازم) | در حدود 500.000 دلار |
ثبت شرکت های تجاری | وجود دارد (با دارا بودن شرایط لازم) | از حدود 10.000 تا 100.000 لیر ترکیه |
راه اندازی کسب و کار استارتاپ | وجود دارد | در حدود 1.200 دلار |
شما می توانید در یکی از دفاتر با مشاوران ما قرار مقالات رزرو کنید تا با بررسی شرایط تان، بهترین روش سرمایه گذاری و هزینه های مربوط به دریافت پاسپورت دوم را به شما اعلام کرده و درخصوص نحوه تشکیل پرونده شما را راهنمایی می کند.
حداقل سرمایه گذاری در کشور ترکیه برای ثبت شرکت
یکی دیگر از روش های محبوبی که متقاضیان را به سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ شهروندی و همچنین دریافت پاسپورت ترکیه ترغیب می کند، سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت است. قبل از اینکه این روش را توضیح دهیم، لازم است بدانید که اگرچه پیچیدگی این روش نسبت به روش های دیگر سرمایه گذاری کمتر است، اما باید از تمام جوانب آن آگاه باشید. در این صورت سرمایه گذاری بدون دردسر و سودآور خواهد بود و بدون کوچکترین مشکلی متقاضی می تواند تابعیت ترکیه را دریافت کند. متقاضیان با دارا بودن طرح تجاری خلاقانه و جدید و سرمایه لازم می توانند یک شرکت تجاری در ترکیه ثبت کنند. حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه و اخذ اقامت از طریق ثبت شرکت بر اساس منطقه و شهر محل اقامت متقاضی متفاوت است. برای اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری متقاضی می تواند یکی از انواع شرکت های تجاری را در ترکیه ثبت کند. انواع شرکت های تجاری ترکیه با حداقل سرمایه گذاری برای اقامت در ترکیه عبارت است از:

انواع شرکت های تجاری در ترکیه | حداقل سرمایه گذاری برای اقامت در ترکیه 2023 |
شرکت های سازمانی Organizational companies | با حداقل سرمایه گذاری 100.000 لیر |
شرکت های با مسئولیت محدود Limited Liability Companies | با حداقل سرمایه گذاری 10.000 لیر |
شرکت های غیر سازمانی Non-organizational companies | با حداقل سرمایه گذاری 50.000 لیر |
شرکت های Kooperatif companies | نامشخص |
شرکت های Kolektif companies | نامشخص |
شرکت های Komandit companies | نامشخص |
شرایط سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت
متقاضیان در مورد ثبت شرکت و اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری باید به شرایط و الزامات این نوع سرمایه گذاری توجه کنند. از مهم ترین شرایط و الزامات سرمایه گذاری در کشور ترکیه از طریق ثبت شرکت های تجاری موارد زیر را می توان نام برد:
- متقاضیان برای شروع هر نوع کسب و کاری در ترکیه باید آن فعالیت اقتصادی را به عنوان شرکت ثبت کنند. حتی کافه ها، آرایشگاه ها، مزون ها و غیره نیاز به ثبت تجاری در ترکیه دارند.
- از شرایط مهم سرمایه گذاری در ترکیه با ثبت شرکت ایجاد فرصت شغلی و کارآفرینی برای 50 شهروند ترکیه است. متقاضی از این طریق می تواند تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری را دریافت کند.
- ثبت شرکت در مناطق آزاد ترکیه یکی از پرطرفدارترین و سودآورترین روش های ثبت شرکت در این کشور است.
- ثبت شرکت در ترکیه و به دنبال آن تابعیت یا اقامت، نیازمند دارا بودن یک طرح تجاری قوی است.
- اگر متقاضی دارای دانش کافی در زمینه اقتصاد و تجارت نیست و یا دارای سرمایه کلان برای سرمایه گذاری در ترکیه نمی باشد، این روش ایده آل برای مهاجرت به ترکیه است.
حداقل سرمایه گذاری در کشور ترکیه برای خرید سهام
یکی دیگر از روش های محبوب برای گرفتن پاسپورت ترکیه، سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام است. این روش سرمایه گذاری در ترکیه در سال های گذشته سخت گیرانه تر بود و البته به بودجه بسیار بیشتری نیاز داشت. اما بر اساس تغییر و اصلاح قوانین ترکیه در سال 2023 به ساده ترین راه ممکن رسیده است. سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام باید زیر نظر وزارت صنعت و فناوری انجام شود. متقاضی می تواند سهام ترکیه را از طریق صندوق های سرمایه گذاری یا بانک های این کشور خریداری کند.
- حداقل سرمایه برای اقامت ترکیه از طریق خرید سهام بانکی در حدود 500 هزار دلار آمریکا می باشد.
- متقاضی باید سهامی را که از این طریق خریداری می کند به مدت 3 سال نگه دارد و آن ها را نفروشد.

حداقل سرمایه گذاری در کشور ترکیه از طریق سپرده بانکی
روش دیگر برای گرفتن پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، دریافت سود سپرده از بانک های ترکیه است. قطعا این روش در ابتدا ممکن است برای متقاضی موانعی ایجاد کند و متقاضی برای سرمایه گذاری از این روش باید توانایی مالی بالایی داشته باشد. یکی از موانعی که ممکن است برای متقاضی ایجاد شود، افتتاح حساب در ترکیه است. اگر متقاضی فاقد مجوز اقامت ترکیه است، فقط می تواند در بانک زیارت ترکیه Turkish Ziraat Bankحساب بانکی افتتاح کند.
- حداقل سرمایه لازم برای سرمایه گذاری در ترکیه در این روش 500.000 دلار آمریکا می باشد.
- یکی از شرایط لازم سپرده بانکی در ترکیه این است که این مبلغ باید تا 3 سال در حساب بانکی متقاضی باقی بماند.
- امکان برداشت و واریز به این حساب وجود دارد اما مبلغ آن نباید کمتر از 500.000 دلار باشد.
حداقل سرمایه گذاری در کشور ترکیه برای خرید اوراق قرضه دولتی
خرید اوراق قرضه یکی از روش های کمتر شناخته شده برای مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری است. اوراق قرضه دولتی اوراق بهاداری است که توسط دولت و بانک مرکزی هر کشور برای عموم مردم برای پرداخت بدهی و پرداخت تعهدات خود منتشر می شود. متقاضیان می توانند با خرید این اوراق در ترکیه به نوعی سرمایه گذاری کنند و مورد حمایت دولت قرار گیرند. از مزایای خرید اوراق قرضه دولتی ترکیه این است که این نوع سرمایه گذاری واقعا ریسک کمی دارد. دولت ترکیه همچنین امکان سرمایه گذاری در ترکیه را برای متقاضیانی که قصد دریافت تابعیت و شهروندی ترکیه را دارند، با خرید اوراق قرضه فراهم کرده است.
- حداقل مبلغ سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه 500.000 دلار می باشد.
- این اوراق باید به مدت 3 سال برای اخذ تابعیت ترکیه نگهداری شوند و متقاضی نمی تواند هیچ دخل و تصرفی در آن داشته باشد.
خدمات موسسه زندکپیتال برای سرمایه گذاری در ترکیه
متقاضیان برای سرمایه گذاری در ترکیه از روش های مختلف باید از شرایط و قوانین آن اطلاع داشته باشند. مشاور و وکیل سرمایه گذاری در ترکیه زندکپیتال با آگاهی از قوانین و شرایط جدید سال 2023-2024 راهنمایی های لازم را به متقاضیان ارائه می دهند. با ارائه خدمات مشاوره متقاضیان واجد شرایط می توانند از مزایای اخذ تابعیت و شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری برخوردار شوند. اگر می خواهید برای سرمایه گذاری در ترکیه از کمک حقوقی حرفه ای برخوردار شوید، خدمات تخصصی زندکپیتال را در نظر بگیرید. مزیت راهنمایی حقوقی حرفه ای این است که این مشاوران می توانند بر اساس تجربه خود در این فرآیند به شما مشاوره دهند و اطمینان حاصل کنند که درخواست شما از الزامات دقیق درخواست شده توسط مقامات ترکیه ای پیروی می کند. به منظور بهره مندی از این خدمات مشاوره ای رایگان در مورد شرایط حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه و اخذ تابعیت و شهروندی ترکیه همین حالا با مشاوران و کارشناسان ماهر و باتجربه ما تماس بگیرید.
حداقل سرمایه گذاری در کشور ترکیه برای خرید ملک
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در کشور ترکیه می تواند یکی از امن ترین سرمایه گذاری های بلند مدت باشد. سرمایه گذاری از طریق خانه و ملک یا آپارتمان می تواند در کشوری مانند ترکیه امن و سودآور باشد، به خصوص با شرایط عالی خرید املاک و مستغلات در این کشور که در سال های اخیر با سود بالایی همراه بوده است. بازار املاک و مستغلات می تواند یک سرمایه گذاری عالی برای متقاضیان بین المللی باشد. در حال حاضر بیشتر مردم بر این باورند که خرید ملک بهترین، ساده ترین و سریع ترین راه برای سرمایه گذاری در ترکیه و گرفتن شهروندی ترکیه است. در گذشته، قوانین بسیار متفاوت و سختگیرانه تر بود؛ اما امروزه شرایط مورد نیاز برای خرید تسهیل یافته و قوانین راه را هموار کرده است. به عبارت دیگر می توان گفت که حداقل میزان سرمایه گذاری در ترکیه را می توان به عنوان حداقل سرمایه گذاری برای اقامت در ترکیه و اخذ تابعیت این کشور در نظر گرفت؛ چرا که با خرید خانه و ملک در ترکیه متقاضی می تواند تابعیت و شهروندی این کشور را دریافت کند.

حداقل سرمایه لازم برای خرید خانه در ترکیه و اخذ تابعیت با قانون 2023
با تصمیم رئیس جمهور ترکیه از تاریخ 13 ژوئن 2022 مبلغ لازم برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری ملک از 250.000 دلار به 400.000 دلار افزایش یافت. ارزش املاک خریداری شده بین 12 ژانویه 2017 تا 18 سپتامبر 2018 باید حداقل 1 میلیون دلار باشد. بنابراین، مقادیر اموال زیر 1 میلیون دلار خریداری شده قبل از این تاریخ برای درخواست شهروندی کافی نیست. متقاضی می تواند با سرمایه گذاری از طریق خرید خانه و ملک در ترکیه برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سال خود تابعیت ترکیه را دریافت کند و متعهد شود که ظرف 3 سال آن خانه را نفروشد. با خرید خانه و ملک به ارزش 400.000 دلار متقاضی می تواند پاسپورت ترکیه را حدود 3 ماه بعد دریافت کند. بر اساس این قانون جدید 2023 شرایط حداقل سرمایه گذاری در ترکیه برای تابعیت از طریق خانه و ملک با سرمایه 400.000 دلار عبارت است از:
- ملک باید به صورت نقدی خریداری شود.
- فروشنده خانه و ملک باید شهروند ترکیه باشد.
- سند مالکیت باید آماده باشد.
- خانه و ملک نباید از نظر بدهی مشکلی داشته باشد.
- متقاضی می تواند با سرمایه 400.000 دلار 2 یا 3 خانه و ملک در ترکیه خریداری کند.
اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک در ترکیه با کم ترین سرمایه 2023
بر اساس آخرین قوانین 2023 اخذ تابعیت ترکیه در مدت 5 سال با خرید ملک به هر قیمتی امکان پذیر است، اما متقاضی باید حداقل باید 75.000 دلار هزینه داشته باشد. متقاضیانی که دارای یک دوره اقامت بدون وقفه در ترکیه به مدت 5 سال با مجوز اقامت ویژه برای صاحبان املاک هستند، می توانند از طریق یک درخواست عمومی تابعیت ترکیه را دریافت کنند. متقاضی باید با سند مالکیت خود در این 5 سال به طور مرتب برای صاحبان املاک غیرمنقول درخواست اجازه اقامت ویژه بدهد. علاوه بر این متقاضی در این مدت نباید بیش از 12 ماه در خارج از کشور ترکیه باشد. متقاضی می تواند حدود 3 ماه بعد از خرید خانه با این میزان سرمایه گذاری پاسپورت ترکیه را دریافت کند. متقاضی از طریق مجوزهای اقامت توریستی و دانشجویی نمی تواند تابعیت و شهروندی ترکیه را دریافت کند و ارائه سند مالکیت خانه و ملک برای اخذ مجوز اقامت و تابعیت الزامی است.
نکات مهم در مورد سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک
متقاضی با خرید خانه و ملک در ترکیه و سرمایه گذاری در این کشور می تواند از امتیازهایی مانند دریافت ویزای همراه برای همسر و فرزندان خود نیز برخوردار شود. برخی از نکات مهم حداقل سرمایه گذاری ترکیه از طریق خرید خانه و ملک عبارت است از:

- متقاضی با خرید خانه و ملک در ترکیه می تواند برای همسر و فرزندان زیر 18 سال خود مجوز اقامت دائم و تابعیت ترکیه را دریافت کند.
- یکی از شرایط اخذ پاسپورت ترکیه با سرمایه گذاری از طریق خرید ملک این است که متقاضی تا 3 سال حق فروش ملک را ندارد.
- متقاضی با سرمایه گذاری در خرید برخی از خانه ها در ترکیه می تواند در حدود 150.000 دلار را نقدی و بقیه را به صورت اقساطی پرداخت کند.
- کم ترین سرمایه گذاری برای اقامت ترکیه از طریق خانه و ملک در حدود 60.000 دلار می باشد؛ البته متقاضی با این میزان سرمایه گذاری نمی تواند تابعیت و پاسپورت ترکیه را دریافت کند.
- متقاضیانی که تمایل به خرید ملک ندارند، می توانند با سرمایه گذاری در شرکت های املاک نیز تابعیت ترکیه را دریافت کند. حداقل مبلغ سرمایه گذاری در شرکت های املاک ترکیه در حدود 500.000 دلار است.
نکات قابل توجه قبل از سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه
با توجه به وضعیت و رونق بازار ترکیه با شرایط اقتصادی آزاد و وضعیت مساعدی که در این کشور وجود دارد، بدیهی است که خرید ملک و سرمایه گذاری از این طریق به تدریج در حال افزایش است. با این حال سوء استفاده و کلاهبرداری نیز رو به افزایش است، به طوری که افراد نا آگاه و بدون مهارت در خرید فروش خانه و ملک نیز در این کشور برای مشاوره و معامله ملک اقدام می کنند. در چنین مواردی متقاضیان بین المللی و از جمله ایرانی هایی که قصد خرید ملک یا سرمایه گذاری در ترکیه را دارند باید به نکات زیر توجه کنند:
- متقاضیان باید قبل از شروع خرید ملک یا ثبت شرکت، دقیقا هدف خود را مشخص کنند.
- متقاضیان فقط باید به شرکت های معتبر، متخصص و با تجربه مراجعه کنند.
- شرکت ها و کارشناسانی که در این زمینه ها تخصص لازم را ندارند فقط اموال و وقت متقاضی را هدر می دهند.
- حضور یک وکیل معتبر و متخصص می تواند در عقد قرارداد واقعا کمک کننده باشد. وکلای موسسه زندکپیتال با آگاهی از موارد قانونی خرید خانه و ثبت شرکت در ترکیه راهنمایی های سودمندی را به متقاضیان ارائه می دهند.
حداقل سرمایه گذاری در کشور ترکیه برای استارتاپ
شرکت های استارتاپ از جمله شرکت های تجاری معمولی هستند، بنابراین برای ثبت و راه اندازی نیازی به رعایت الزامات خاصی در کشور ترکیه ندارد. آنچه این شرکت ها را از سایر مشاغل متمایز می کند این است که معمولاً در بخش های نوآورانه فعالیت می کنند که باید نیازهای خاص مشتریان را برآورده کنند. بنابراین، ممکن است به مقادیر قابل توجهی سرمایه برای راه اندازی اولیه و توسعه آن نیاز داشته باشند. کارآفرینان داخلی و خارجی می توانند کسب و کارهای استارتاپی خلاقانه را در ترکیه راه اندازی کنند. اکوسیستم استارت آپ ترکیه برای سرمایه گذارانی که می خواهند فعالیت های اقتصادی خود را در این کشور توسعه دهند و سودآوری کنند و از فضای کسب و کار مناسب لذت ببرند، کاملاً جذاب است.
شرایط سرمایه گذاری در ترکیه از طریق استارتاپ
از نظر اسناد و مدارک جز اساسنامه، طرح تجاری و شرح نوع کسب و کار، مدارک خاصی برای ثبت شرکت های استارتاپ در ترکیه وجود ندارد. از طرح و ایده تجاری خلاقانه برای ترویج تجارت و جمع آوری وجوه از سرمایه گذاران استفاده می شود. اساسنامه همراه با اطلاعات سهامداران و مدیران باید در دفتر ثبت تجارت بایگانی شود و بر اساس آن گواهی ثبت اعطا می شود. شماره شناسایی مالیاتی معمولاً پس از ثبت شرکت صادر می شود. هیچ الزامی برای تعیین سرمایه سهام یک شرکت استارتاپ در ترکیه وجود ندارد. با این حال، بر اساس نوع شرکت انتخاب شده، طبق مفاد قانون شرکت می تواند بر اساس شرایط قانونی سرمایه مشخصی را برای راه اندازی استارتاپ مشخص کند. حداقل سرمایه برای اقامت ترکیه از طریق ثبت استارتاپ با مسئولیت محدود خصوصی در حدود 10.000 لیر (تقریباً 1300 یورو یا 1200 دلار) می باشد.
مزایای سرمایه گذاری در ترکیه 2023
متقاضیان خارجی با سرمایه گذاری های مختلف در کشور ترکیه از مزایای شگفت انگیز اخذ اقامت و شهروندی این کشور برخوردار می شوند. برخی از مهم ترین مزایای سرمایه گذاری در ترکیه در سال 2023 عبارت است از:
- اخذ پاسپورت ترکیه در کمترین زمان ممکن (3 تا 6 ماه)
- امکان سفر به 148 کشور با پاسپورت ترکیه و اعتبار 10 ساله پاسپورت و امکان تمدید مادام العمر
- برخورداری از حقوق اجتماعی مانند سایر شهروندان ترکیه (بیمه، حق رای و غیره)
- امکان کار در ترکیه بدون اخذ مجوز کار و بهره مندی از تحصیل رایگان
- سرمایه گذاری پربازده و بازگشت سرمایه در مدت زمان کوتاه
- تجارت در اقتصاد بازار آزاد بدون نگرانی از تحریم و برخورداری از ثبات اقتصادی
- برخورداری از حق اقامت اقامت مادام العمر در ترکیه
- برخورداری از سیستم سلامت و بهداشت قوی ترکیه (رایگان)
- برخورداری از تحصیل در دانشگاه های با کیفیت (رایگان)
- حق کار و فرصت سرمایه گذاری در ترکیه بدون محدودیت
- اخذ شهروندی برای همسر و فرزندان زیر 18 سال متقاضی
- دریافت ویزای سرمایه گذاری E-2 در ایالات متحده آمریکا برای یک دوره پنج ساله قابل تمدید
- دریافت کلیه مشوق های بین المللی اعطا شده بر اساس توافقات دوجانبه یا چند جانبه به شهروندان ترکیه
- دارا بودن حق رای و به رسمیت شناختن تابعیت دوگانه متقاضی

معایب سرمایه گذاری در ترکیه 2023
متقاضیان با سرمایه گذاری در ترکیه با مزایای فراوان اقامت و زندگی در این کشور برخوردار می شوند. در واقع مزایای سرمایه گذاری در ترکیه آن قدر زیاد و شگفت انگیز است که معایب سرمایه گذاری در این کشور کمتر به چشم می آید. برخی از مهم ترین معایب و مشکلات سرمایه گذاری در ترکیه در سال 2023 عبارت است از:
- خطر مصادره اموال در ترکیه کمی زیاد است، اما با توجه به روابط بین کشورها مشکلی ایجاد نمی کند.
- سطح کنترل فساد در حد متوسط است و وضعیت رشوه، فساد و بی عدالتی در کشور ترکیه چندان ایده آل نیست.
- نرخ تولید ناخالص داخلی ترکیه از بسیاری از کشورهای اروپایی کمتر است.
- نرخ مالیات ترکیه نیز نسبت به برخی از کشورهای منطقه افزایش یافته است.
حداقل سرمایه گذاری در کشور ترکیه برای اقامت
اگر متقاضیان خارجی قصد اقامت در ترکیه و راه اندازی کسب و کار یا خرید ملک را دارند، می توانند برای اخذ مجوز اقامت این کشور اقدام کنند. متقاضی باید ثابت کند که مالک یک خانه و ملک است یا کسب و کاری در این کشور دارد و دارای توانایی مالی کافی برای تامین هزینه های زندگی در کشور ترکیه است. اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در خرید خانه و ملک امکان پذیر است. پس از خرید ملک، مجوز اقامت به مدت یک سال معتبر است و پس از آن به مدت 5 سال تمدید می شود. اعضای خانواده تحت تکفل متقاضی خارجی (همسر و فرزندان) پس از دریافت اجازه اقامت متقاضی می توانند برای اخذ ویزای خانوادگی درخواست دهند. مجوز اقامت ترکیه حداکثر برای 2 سال صادر میشود و قابل تمدید است. متقاضی خارجی برای دریافت مجوز اقامت با کم ترین سرمایه گذاری برای اقامت ترکیه باید دارای شرایط زیر باشد:
- متقاضی هنوز کسب و کار خود را اداره می کند یا
- مالکیت یک خانه و ملک را در ترکیه دارد.
- متقاضی باید حداقل 184 روز در سال در کشور ترکیه اقامت کرده باشد.
- متقاضی باید مالیات های خود را به موقع پرداخت کرده باشد.
- متقاضی باید دارای تمکن مالی و درآمد کافی برای حمایت مالی خود و اعضای خانواده خود در مدت اقامت در ترکیه باشد.

مزایای اخذ اقامت با حداقل سرمایه گذاری ترکیه
- برخورداری از مراقبت های بهداشتی و پزشکی رایگان ترکیه
- برخورداری از حق تحصیل در دانشگاه های دولتی رایگان ترکیه
- حق زندگی و کار در ترکیه بدون محدودیت زمانی
- واجد شرایط اخذ تابعیت و شهروندی ترکیه
- مزایای اخذ اقامت موقت با حداقل سرمایه گذاری ترکیه
- راه اندازی یک کسب و کار سودآور
- سرمایه گذاری بالقوه سودآور
- اقامت در کشوری با آب و هوای گرم
- پایین بودن هزینه های زندگی
- واجد شرایط اخذ اقامت دائم ترکیه
حداقل سرمایه گذاری در ترکیه برای تابعیت
متقاضیان خارجی می توانند از طریق ارائه حداقل سرمایه گذاری در ترکیه برای تابعیت و شهروندی مجوز اقامت در این کشور را به طور نامحدود دریافت کنند. از جمله مزیت های سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ تابعیت این کشور می توان به حق کار، زندگی و اقامت نامحدود در ترکیه، سفر به بیشتر کشورهای جهان بدون اخذ ویزا، دسترسی به خدمات پزشکی و آموزشی ترکیه و خرید املاک بدون محدودیت اشاره کرد. به طور کلی متقاضیان از دو روش می توانند با حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه و اخذ تابعیت و شهروندی این کشور اقدام کنند:
متقاضیان خارجی پس از 8 سال اقامت قانونی در ترکیه از طریق سرمایه گذاری می توانند برای اجازه اقامت طولانی مدت درخواست دهند که به آن ها امکان می دهد به طور نامحدود در این کشور زندگی کنند. از جمله شرایط اخذ تابعیت با حداقل سرمایه گذاری ترکیه از این روش موارد زیر را می توان نام برد:
- متقاضی باید در 3 سال گذشته قبل از درخواست هیچ گونه کمک اجتماعی از مؤسسه های دولتی دریافت نکرده باشد.
- متقاضی باید دارای تمکن مالی کافی و پایدار برای تامین هزینه های زندگی خود و خانواده خود در مدت اقامت در ترکیه باشد.
- متقاضی باید بدون سابقه کیفری باشد.
به جای مجوز اقامت طولانی مدت، متقاضی پس از 5 سال اقامت قانونی با وقفه کلی کمتر از 6 ماه، می تواند برای شهروندی ترکیه درخواست دهد. از جمله شرایط اخذ تابعیت ترکیه با حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه موارد زیر را می توان نام برد:
- متقاضی باید بدون سوابق کیفری باشد و به هیچ جرمی محکوم نشده باشد.
- متقاضی نباید به بیماری های صعب العلاج و جدی مبتلا باشد.
- متقاضی باید دارای تمکن مالی کافی و درآمد مورد نیاز برای تامین هزینه های زندگی خود و خانواده خود در مدت اقامت در ترکیه باشد.
- متقاضی برای اثبات توانایی در تسلط به زبان ترکی باید در یک مصاحبه شرکت کند.
شرایط حداقل سرمایه گذاری در کشور ترکیه برای اخذ تابعیت
متقاضی با دارا بودن حداقل سرمایه لازم برای مشارکت در طرح های سرمایه گذاری در ترکیه می تواند در ابتدا مجوز اقامت دائم و در نهایت تابعیت و شهروندی این کشور را دریافت کند. اما دارا بودن شرایط لازم برای سرمایه گذاری و اخذ تابعیت ترکیه برای متقاضیان بین المللی الزامی است. برخی از مهم ترین شرایط اخذ تابعیت و شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری عبارت است از:
- متقاضی باید حداقل 5 تا 8 سال با دارا بودن مجوز اقامت قانونی در ترکیه زندگی کرده باشد.
- متقاضی باید دارای گواهی عدم سوء پیشینه و عدم سوابق جنایی باشد.
- متقاضی برای ارائه درخواست تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری باید دارای مجوز اقامت دائم این کشور باشد.
- متقاضی باید دارای کار و اشتغال و درآمد کافی برای تامین هزینه های زندگی خود و اعضای خانواده خود در مدت اقامت در ترکیه باشد.
- متقاضی باید به زبان ترکی مسلط باشد و توانایی برقراری ارتباط با جامعه ترک زبان این کشور را داشته باشد.
- متقاضی باید در آزمون شهروندی ترکیه نمره لازم را دریافت کند.
- متقاضی باید در آزمون قانون اساسی ترکیه نمره لازم را دریافت کند و از این قوانین تبعیت کند.
- متقاضی برای دریافت تابعیت ترکیه نیاز به ترک تابعیت فعلی خود ندارد و تابعیت دوگانه در کشور ترکیه ه رسمیت شناخته می شود.

مدت زمان دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری 2023
پس از سرمایه گذاری از روش های مختلف در ترکیه و درخواست شهروندی، دریافت رسمی شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در سال 2023، در حدود 3 تا 4 ماه طول می کشد. همچنین اخذ تابعیت ترکیه برای اعضای خانواده شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال به عنوان متقاضی اصلی در مدت یک هفته امکان پذیر است. متقاضی همچنین می تواند پاسپورت جدید ترکیه و کارت شناسایی خود را بلافاصله پس از آن دریافت کند. با این حال، زمان تعیین وقت برای پاسپورت ترکیه، ممکن است از یک تا دو هفته متغیر باشد. هزینه های دریافت پاسپورت ترکیه برای سال 2023 عبارت است از:
- 68970 لیر ترکیه برای پاسپورت تا 6 ماه
- 1008.30 لیر ترکیه برای پاسپورت تا 1 سال
- 1646.10 لیر ترکیه برای پاسپورت تا 2 سال
- 2,338.50 لیر ترکیه برای پاسپورت تا 3 سال
- 3,295.50 لیر ترکیه برای پاسپورت تا بیش از 3 سال
سخن آخر
در این مقاله در مورد حداقل سرمایه گذاری در ترکیه برای اقامت و اخذ تابعیت اطلاعات جالبی ارائه شد و به این پرسش ها پاسخ داده شد که حداقل سرمایه برای ثبت انواع شرکت در ترکیه چقدر است؟ و آیا متقاضی می تواند با حداقل سرمایه برای خرید خانه و ملک تابعیت و شهروندی ترکیه را دریافت کند؟ علاوه بر این در مورد قوانین حداقل سرمایه گذاری برای مهاجرت به ترکیه توضیحات لازم ارائه شد. متقاضیان ایرانی برای اخذ تابعیت و شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری می توانند با مشاوران و وکلای برجسته زندکپیتال مشاوره کنند. لازمه سرمایه گذاری برای اخذ شهروندی ترکیه مشاوره با وکلای حرفه ای است. تیم کارشناسان زندکپیتال دارای سال ها تجربه در زمینه سرمایه گذاری بین المللی در کشورهای اروپایی مانند ترکیه، امور مالی و مهاجرت هستند. آن ها می توانند متقاضی را راهنمایی کنند که کجا می توانند بیشترین استفاده را از سرمایه گذاری خود ببرند، بنابراین شانس متقاضی برای یک برنامه موفق افزایش می یابد.