خرید خانه در استانبول 2023

خرید خانه در استانبول 2023 نویسنده: ZandCapital

در سال های اخیر بسیاری از متقاضیان خارجی و از جمله ایرانی ها برای خرید آپارتمان، خانه و ملک در شهرهای مختلف ترکیه به ویژه استانبول اقدام کرده اند. خرید خانه در شهرهایی مانند استانبول فرصت یک سرمایه گذاری سودآور را به متقاضی می دهد و همچنین می تواند مقدمات اخذ مجوز اقامت دائم و تابعیت این کشور را برای متقاضیان خارجی و ایرانی ها فراهم کند. بنابراین ما کارشناسان موسسه زندکپیتال در این مقاله قصد داریم تا همه اطلاعات لازم در مورد خرید خانه در استانبول 2023 را به شما ارائه دهیم.

آینده املاک و مستغلات در استانبول

بخش املاک و مستغلات در ترکیه یکی از موفق ترین و پر رونق ترین بخش ها در میان کشورهای اروپایی و حتی در میان بیشتر کشورهای جهان است. سرمایه گذاری در استانبول از طریق خرید خانه و ملک سود زیادی برای متقاضیان خارجی دارد و انتظار می رود بخش املاک و مستغلات این کشور آینده ای پر جنب و جوش تر و فعال تر داشته باشد. بخش املاک و مستغلات در استانبول در سال های اخیر رشد زیادی داشته است و به گفته کارشناسان پیش بینی می شود که این رشد و توسعه در سال های آینده نیز ادامه یابد. استانبول شهری دائما در حال توسعه، با تکمیل پروژه‌ های زیرساختی جدید و اجرای پروژه‌ های جدید متقاضیان خارجی بسیاری را به خود جذب می کند. همین این امر باعث افزایش تقاضا برای املاک و مستغلات می‌ شود و در نتیجه این افزایش تقاضا، قیمت املاک و مستغلات در استانبول در حال افزایش است. با توجه به افزایش روزافزون متقاضیان خارجی برای خرید ملک در این شهر، این روند همچنان ادامه دارد.

دلایل خرید ملک در استانبول چیست؟

متقاضیان خارجی و ایرانی ها برای خرید خانه و ملک در شهر استانبول دلایل مهمی دارند. در واقع برای انتخاب استانبول از میان این همه شهرهای بزرگ و زیبای برای خرید خانه دلایل اصلی و مهمی وجود دارد که برخی از آن ها عبارت اند از:

شهر استانبول دائما در حال رشد است

استانبول پرجمعیت ترین شهر این کشور با بیش از 15 میلیون نفر جمعیت و یکی از سریع ترین شهرهای جهان در حال رشد است.

شهر استانبول دارای اقتصاد پایدار است

استانبول دارای اقتصاد پایدار و باثبات است و یکی از مراکز مالی این کشور است که آن را به پنجمین اقتصاد شهری بزرگ در اروپا تبدیل کرده است.

شهر استانبول دارای مرکز فرهنگی و گردشگری فراوانی است

استانبول یک مقصد مهم فرهنگی و توریستی است زیرا دارای جاذبه های تاریخی بسیاری مانند ایاصوفیه، کاخ توپکاپی و مسجد آبی است. این شهر همچنین دارای زندگی شبانه و رستوران های همیشه در حال سرو غذا و پر رونق است.

شهر استانبول دارای زیرساخت عالی حمل و نقل است

استانبول دارای زیرساخت های عالی حمل و نقل با شبکه گسترده ای از جاده ها، راه آهن و فرودگاه ها است. این شهر همچنین دارای دو بندر اصلی بندر بسفر و دریای مرمره است.

دلایل خرید ملک در شهر استانبول

میانگین قیمت آپارتمان در استانبول 2023

در ماه ژانویه 2023 فروش خانه های مسکونی در استانبول در حدود 160.59٪ افزایش یافته است. میانگین قیمت آپارتمان در استانبول 2023 در ماه ژانویه در حدود 2.936.280 لیر برای یک آپارتمان 120 متر مربع می باشد. استان استانبول مسکونی ترین منطقه در حال افزایش قیمت در این کشور می باشد. با در نظر گرفتن میانگین سالانه قیمت خانه در استانبول در شهرهای بی اوغلو Beyoglu، سیسلی Sisli، کاگیتانه Kagithane، باگجیلار Bagcilar و فاتح Fatih افزایش یافته است. با در نظر گرفتن میانگین سالانه، قیمت خانه در ژانویه 2023 در استانبول بیشتر به ترتیب در بساک شهیر Basaksehir، سارییر Sariyer، کادیکوی Kadiköy، باکرکوی Bakirköy و آدالار Adalar کاهش یافته است.

شرایط خرید خانه و ملک در استانبول 2023

خرید املاک و مستغلات در استانبول یک فرصت طلایی برای متقاضیانی است که مایل به ورود به دنیای سرمایه گذاری املاک هستند یا برای متقاضیانی که به دنبال سوددهی در یک بازار باثبات و امن هستند. شهر استانبول مقصد اصلی و مهم برای خرید و مالکیت املاک و مستغلات است. متقاضیان خارجی برای خرید خانه و ملک در شهر استانبول باید واجد شرایط لازم باشند. برخی از مهم ترین شرایط خرید خانه، آپارتمان و ملک در شهر استانبول عبارت است از:

خرید ملک در بخش اروپایی استانبول 2023

بسیاری از متقاضیان خارجی و ایرانی ها این بخش از شهر استانبول را به عنوان مدرن ترین، توسعه یافته ترین و پیچیده ترین بخش استانبول برای زندگی و اقامت انتخاب می کنند. زندگی در این بخش با تجملات زندگی و خانه های لوکس همراه است. البته برخی از خانه های بخش اروپایی استانبول دارای هزینه های مناسب برای زندگی و سرمایه گذاری خارجی است. اگر هدف متقاضی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات باشد، سود بالا و فراوانی با خرید این املاک در استانبول کسب خواهد کرد.

قسمت اروپایی استانبول تقاضای زیادی برای خرید خانه و ملک دارد.

مهم ترین مناطق اروپایی استانبول

قسمت اروپایی استانبول دارای مناطق مهم بسیاری است که سالانه هزاران متقاضی بومی و بین المللی برای خرید خانه آپارتمان در استانبول، اجاره آپارتمان ارزان در استانبول برای یک ماه و یک سال و خرید خانه و ملک در این بخش اروپایی شهر استانبول اقدام می کنند. مهم ترین مناطق بخش اروپایی استانبول که برای خرید، اجاره سالانه و کوتاه مدت مناسب هستند، شامل موارد زیر می باشند.

منطقه بساک شهیر Basaksehir area

منطقه بساک شهیر یکی از محبوب ترین مناطق استانبول برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. این منطقه دارای مزایای بسیاری از جمله موقعیت استراتژیک، زیرساخت های مدرن و طیف وسیعی از خدمات و امکانات تفریحی برای خریداران است. به لطف این عوامل، بساک شهیر مکانی ایده آل برای خرید املاک و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات محسوب می شود که می تواند بازدهی عالی را به همراه داشته باشد.

منطقه Beylikdüzü

اگر به دنبال سرمایه گذاری با بازدهی بالقوه بالا در استانبول هستید، خرید املاک و مستغلات در Beylikduzu گزینه مناسبی است. این منطقۀ به سرعت در حال رشد استانبول به دلیل قیمت های رقابتی و موقعیت مرکزی خود، خریداران بسیاری را از سراسر جهان جذب کرده است. چه به دنبال خرید خانه در شهر استانبول هستید و چه اجاره سوئیت در استانبول، منطقه Beylikduzu یک انتخاب عالی است.

منطقه باهچه ‌شهیر Bahcesehir area

خرید ملک و یا کرایه خانه در استانبول در منطقه باهچه شهیر استانبول مزایای زیادی دارد. این منطقه از شهر بزرگ استانبول به طور مداوم در حال رشد و توسعه است و پتانسیل زیادی برای افزایش ارزش املاک و مستغلات وجود دارد. علاوه بر این در منطقه باهچه شهیر سیستم حمل و نقل و زیرساخت عالی وجود دارد و آن را به مکانی بسیار مناسب برای زندگی تبدیل کرده است. وجود امکانات رفاهی و مناسب بودن قیمت اجاره خانه در شهر استانبول در این منطقه آن را به مکانی عالی برای سرمایه گذاری متقاضیان خارجی تبدیل کرده است. قیمت آپارتمان در استانبول 2023 در منطقه Bahçesehir در مقایسه با دیگر مناطق این شهر بسیار مناسب است و آن را به یک سرمایه گذاری عالی برای متقاضیانی تبدیل می کند که قصد اخذ اقامت و سرمایه گذاری سودآور در این کشور را دارند.

رزرو قرار ملاقات با مشاوران

شما می توانید در یکی از دفاتر با مشاوران ما قرار مقالات رزرو کنید تا با بررسی شرایط تان، بهترین روش سرمایه گذاری و هزینه های مربوط به دریافت پاسپورت دوم را به شما اعلام کرده و درخصوص نحوه تشکیل پرونده شما را راهنمایی می کند.

     منطقه سارییر Sariyer District

    خرید خانهدر در استانبول در منطقه سارییر یک معامله سودآور برای متقاضیان خارجی است. متقاضیان خارجی با خرید خانه در منطقه ساییر و با اجاره آپارتمان کوتاه مدت در استانبول در این منطقه به گردشگران و یا حتی فروش مجدد آن سود زیادی کسب می کنند. این منطقه در استانبول به دلیل قیمت بالای املاک و آپارتمان هایش معروف است که آن را به یک منطقه سرمایه گذاری عالی تبدیل می کند. از دلایل محبوبیت منطقه Sariyer قرار گرفتن در سمت اروپایی با منظره ای عالی از تنگه بسفر است. علاوه بر آن، ارزش املاک استانبول در این منطقه در سال های اخیر به شدت افزایش یافته است و آن را به سرمایه گذاری جذاب تری تبدیل کرده است.

    منطقه Kucukcekmece

    Kucukcekmece یک انتخاب عالی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول برای متقاضیان خارجی است. از جمله موارد مهم در سرمایه گذاری در خرید خانه در شهر استانبول در این منطقه موقعیت مکانی آن است؛ زیرا این منطقه در وسط بخش اروپایی استانبول واقع شده است و از دو بزرگراه (TEM و E5) و خط متروبوس به راحتی قابل دسترسی است. علاوه بر این، قیمت املاک و مستغلات در این منطقه به طور قابل توجهی در حال افزایش است و بنابراین یک فرصت سرمایه گذاری برای متقاضیان خارجی و از جمله ایرانی ها است که به دنبال خرید خانه مناسب در استانبول می باشند.

    از ارزان ترین مناطق استانبول برای خرید خانه منطقه Kucukcekmece است.

    منطقه Kucukcekmece Region

    منطقه Kucukcekmece Region یکی از مقرون به صرفه ترین محله های استانبول و انتخابی عالی برای متقاضیانی با بودجه کم است، زیرا طیف گسترده ای از انواع ملک در آن موجود است. در این منطقه متقاضیان خارجی می توانند به خرید املاک نوساز و یا فروش مجدد خانه های خریداری شده بپردازند. از مزایای مهم خرید ملک در استانبول در این منطقه می توان به این موارد اشاره کرد که منطقه Kucukcekmece Region به خوبی به بقیه مناطق استانبول متصل است و دارای ارتباطات حمل و نقل عمومی خوب و امکانات رفاهی مختلف است. علاوه بر این تعدادی از پروژه های توسعه مسکن در مقیاس بزرگ در این منطقه وجود دارد که سرمایه گذاران و خریداران بیشتری را به این منطقه جذب می کند.

    منطقه مسلک Maslak area

    موقعیت منطقه مسلک در استانبول یکی از مهم ترین عواملی است که موجب متمایز شدن سرمایه گذاری املاک در آن و کسب سود فراوان از این خرید و فروش می شود. این منطقه به خوبی به مرکز شهر متصل است و مناظر فوق العاده ای از بسفر را ارائه می دهد. در منطقه مسلک متقاضیان خارجی دسترسی راحت به اجاره آپارتمان ارزان در استانبول برای یک سال، اجاره خانه در استانبول برای یک ماه و اجاره خانه در استانبول برای دو هفته دارند. علاوه بر این آپارتمان های فروشی در این منطقه در اندازه های مختلف و متناسب با نیازهای خریداران، منطقه مسلک را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاری در املاک تبدیل کرده است.

     منطقه اوسکودار Uskudar District

    منطقه اسکودار یا بیکوز در بخش آسیایی شهر استانبول واقع شده است و خرید خانه در شهر استانبول در این منطقه مزایای فراوانی دارد. از جمله مزایای خرید آپارتمان در استانبول در این منطقه و یا اجاره آپارتمان در استانبول در منطقه اسکودار این است که این منطقه مکان مناسبی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است و همچنین بازار املاک مستغلات در اسکودار با ثبات می باشد. منطقه اسکودار به دلیل سواحل زیبا، ثبات سیاسی و امنیت اجتماعی شناخته شده است.

    منطقه باکرکوی Bakirkoy area

    خرید ملک در استانبول در منطقه باکرکوی مزایای زیادی برای متقاضیان خارجی و از جمله ایرانی ها دارد. اولین مزیت آن موقعیت مکانی آن است، زیرا در یک مکان مرکزی و نزدیک به مرکز استانبول قرار دارد و باعث می شود که مکانی عالی برای زندگی و برخورداری از امکانات شهر استانبول باشد. مزیت دوم منظره زیبای این منطقه است که چشم انداز فوق العاده ای به دریا و شهر دارد و همین امر آن را به مکانی عالی برای زندگی تبدیل می کند. لازم به ذکر است که قیمت خانه در استانبول در این منطقه در مقایسه با دیگر مناطق مناسب و مقرون به صرفه است. بر این اساس متقاضیان خارجی و ایرانی ها می توانند با خرید خانه در این منطقه استانبول نه تنها سرمایه گذاری سودآوری کنند بلکه مقدمات اخذ مجوز اقامت دائم و تابعیت این کشور را فراهم کنند.

    مشاوران زندکپیتال در مورد خرید خانه در شهر استانبول مشاوره رایگان ارائه می دهند.

    منطقه تکسیم Taksim area

    خرید خانه و ملک در منطقه تکسیم استانبول مزایای زیادی برای متقاضیان خارجی و ایرانی ها دارد. این منطقه همیشه مملو از گردشگران و افراد محلی است و یکی از بهترین گزینه های خرید خانه در شهر استانبول برای متقاضیان خارجی است. از مزایای خرید ملک در استانبول در این منطقه می توان به وجود رستوران ‌ها و کافه ‌های زیادی، وجود امکانات تفریح و سرگرمی و پایین بودن هزینه های خرید خانه و خانه کرایی در استانبول در مقایسه با دیگر شهرها و کشورهای اروپایی اشاره کرد که آن را به مکانی ایده ‌آل برای زندگی تبدیل می‌ کند. متقاضیان خارجی و ایرانی هایی که با خرید خانه استانبول هدف سرمایه گذاری دارند، این منطقه گزینه بسیار مناسبی است، زیرا همچنان به محبوبیت خود ادامه دهد.

    خدمات موسسه زندکپیتال برای خرید خانه در شهر استانبول

    متقاضیان برای سرمایه گذاری از طریق خرید خانه و ملک در شهر استانبول باید از شرایط و قوانین آن اطلاع داشته باشند. مشاور و وکیل سرمایه گذاری در ترکیه زندکپیتال با آگاهی از قوانین و شرایط جدید سال 2023-2024 راهنمایی های لازم را به متقاضیان ارائه می دهند. با ارائه خدمات مشاوره متقاضیان واجد شرایط می توانند از مزایای اخذ تابعیت و شهروندی این کشور از طریق خرید خانه در استانبول، آنکارا و دیگر شهرهای این کشور برخوردار شوند. اگر می خواهید برای سرمایه گذاری در خرید خانه در شهر استانبول از طریق خرید خانه از کمک حقوقی حرفه ای برخوردار شوید، خدمات تخصصی زندکپیتال را در نظر بگیرید. مزیت راهنمایی حقوقی حرفه ای این است که این مشاوران می توانند بر اساس تجربه خود در این فرآیند به شما مشاوره دهند و اطمینان حاصل کنند که درخواست شما از الزامات دقیق درخواست شده توسط مقامات این کشور پیروی می کند. به منظور بهره مندی از این خدمات مشاوره ای رایگان در مورد شرایط و قیمت خانه در شهرهای استانبول و ازمیر و اخذ تابعیت و شهروندی این کشور همین حالا با مشاوران و کارشناسان ماهر و باتجربه ما تماس بگیرید. 

    بهترین سایت خرید خانه در استانبول 2023

    متقاضیان ایرانی برای خرید خانه در شهر استانبول و بررسی قیمت آپارتمان در استانبول می توانند از طریق مراجعه به وب سایت های خانه و املاک در این شهر اطلاعات جالبی کسب کنند. از مهم ترین وب سایت اجاره خانه در استانبول و خرید خانه و ملک در شهر استانبول که حاوی اطلاعات مهمی در مورد قیمت آپارتمان و خانه در استانبول 2023، قیمت اجاره خانه در استانبول و قیمت اجاره سوئیت در استانبول است، موارد زیر را می توان نام برد:

    ارزان ترین مناطق استانبول برای خرید خانه 2023

    در شهر استانبول خانه های متنوع و با سطح قیمت بالا تا پایین وجود دارد؛ از خانه های ارزان در محله های پایین شهر تا آپارتمان ها و ویلاهای بسیار مجلل با امکانات هتل های 5 ستاره همه در این شهر برای خرید و فروش در دسترس متقاضیان خارجی است. در ادامه به ارائه 5 منطقه از ارزان ترین مناطق استانبول برای خرید و فروش و اجاره خانه می پردازیم.

    اسنیورت Esenyurt، منطقه مورد علاقه ایرانی ها

    اسنیورت که در غرب استانبول اروپایی واقع شده است، مدت‌ ها است که ارزان ‌ترین منطقه استانبول برای خرید محسوب می ‌شود. این منطقه به دلیل ساخت و سازهای فراوان و طبق استاندارد و داشتن محله های خوب و معروف مانند محله جمهوری یکی از مناطق مورد علاقه متقاضیان ایرانی است. به طور کلی ایرانیان زیادی در اسنیورت زندگی می کنند. اگرچه قیمت خانه در استانبول در این منطقه پایین است، اما در حال رشد است و ارزش ملک در این منطقه رو به افزایش است.

     آرناووتکوی  Arnavutköy

    در منطقه آرناووتکوی مهاجران زندگی نمی کنند و بیشتر ساکنان این منطقه بومی هستند و مهاجران کمتری نسبت به سایر مناطق استانبول در این منطقه اقامت دارند. آرناووتکوی از نظر دسترسی به حمل و نقل عمومی دارای شرایط خوبی است. این منطقه در محدوده فرودگاه جدید استانبول قرار دارد. پروژه های خوبی در این منطقه در حال ساخت است و منطقه رو به رشد استانبول محسوب می شود.

     

     

    مزایای خرید خانه در شهر استانبول

    بیلیک دوزوBeylikdüzü Arnavutköy  

    Bilikduzo در غرب استانبول اروپایی و در مجاورت مناطق اسنیورت، آوگیلار و بویوک چکمجا قرار دارد. این منطقه از فرهنگ بالا و امنیت خوبی برخوردار است و برخی معتقدند منظم ترین منطقه استانبول Arnavutköy است. آپارتمان های Arnavutköy با فواصل استاندارد ساخته می شوند و قوانین شهرسازی در ساخت و سازهای بیلیک دوزو کاملا رعایت می شود.

    سنجاق تپه Sancaktepe

    سنجاق تپه یکی از مناطق تاریخی استانبول است که در قسمت آسیایی این شهر قرار دارد. این منطقه در مجاورت مناطق عمرانیه، آتاشهیر، مالتاپه، کارتال و سلطان بیلی است. کیفیت خانه ها و ساختمان های مسکونی در این منطقه متفاوت است و وضعیت یکسانی ندارد. این منطقه از نظر اقتصادی در حال رشد است و گزینه خوبی برای سرمایه گذاری به نظر می رسد.

     سلطان غازی سلطانگزی Sultan Qazi Sultangazi

    منطقه سلطان غازی در استانبول دارای امتیازات مهمی است. این منطقه خوش آب و هوا که در بخش اروپایی استانبول قرار دارد، سد علی بیگ را در خود جای داده است که یکی از مهم ترین منابع تامین آب استانبول است. این سد نیز یکی از قسمت های تفریحی استانبول است. سلطان غازی یکی از سرسبزترین مناطق استانبول و دارای جنگل ها و پارک های طبیعی متعدد می باشد. بازارهای مختلفی نیز در این منطقه وجود دارد که یکی از ویژگی های مثبت سلطان غازی است.

    مزایای خرید خانه و ملک در استانبول

    متقاضیان خارجی و ایرانی ها با خرید خانهدر استانبول، اجاره آپارتمان در استانبول، اجاره سوئیت در استانبول و حتی اجاره هفتگی خانه در استانبول از مزایای این سرمایه گذاری سودآور برخوردار می شوند. برخی از مزایای خرید خانه و ملک در استانبول عبارت است از:

    سخن آخر

    در این مقاله در مورد خرید خانه، آپارتمان و ملک در استانبول و شرایط اخذ اقامت و تابعیت در سال 2023 از طریق این سرمایه گذاری اطلاعات جالبی ارائه شد و به این پرسش ها پاسخ داده شد که حداقل سرمایه برای خرید خانه در شهر استانبول چقدر است؟ و آیا متقاضی می تواند با خرید خانه در شهر استانبول تابعیت و شهروندی این کشور را دریافت کند؟ کارشناسان موسسه زندکپیتال در مورد شرایط خرید خانه های ارزان قیمت و یا خانه های لوکس و ویلایی در استانبول راهنمایی های لازم را به شما ارائه می دهند. متقاضیان ایرانی برای اخذ تابعیت و شهروندی این کشور از طریق سرمایه گذاری در خرید خانه می توانند با مشاوران و وکلای برجسته زندکپیتال مشاوره کنند. لازمه سرمایه گذاری برای اخذ شهروندی این کشور مشاوره با وکلای حرفه ای است. تیم کارشناسان زندکپیتال دارای سال ها تجربه در زمینه سرمایه گذاری بین المللی در کشورهای اروپایی، امور مالی و مهاجرت هستند. آن ها می توانند متقاضی را راهنمایی کنند که کجا می توانند بیشترین استفاده را از سرمایه گذاری خود ببرند، بنابراین شانس متقاضی برای یک برنامه موفق افزایش می یابد.

    سوالات متداول درمورد خرید خانه در استانبول

    میانگین قیمت آپارتمان در شهر استانبول 2023 در ماه ژانویه در حدود 2.936.280 لیر برای یک آپارتمان 120 متر مربع می باشد.

    آخرین مقالات

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *