زند کپیتال خرید پاسپورت و اخذ تابعیت و شهروندی اروپا خرید پاسپورت و اخذ تابعیت دومینیکا خرید پاسپورت و اخذ تابعیت دومینیکا از طریق سرمایه گذاری خرید خانه، آپارتمان و ملک در دومینیکا 2023

خرید خانه، آپارتمان و ملک در دومینیکا 2023

دومینیکا که با نام جزیره طبیعت نیز شناخته می شود، کشوری در شرق دریای کارائیب است که بین جزایر فرانسوی گوادلوپ و مارتینیک واقع شده است. این جزیره کارائیب فرصت های عالی را به متقاضیان خارجی و سرمایه گذارانی ارائه می دهد که قصد سرمایه گذاری از طریق خرید خانه و ملک در این کشور و برخورداری از مزایای شگفت انگیز اخذ تابعیت دومینیکا را دارند. بر این اساس ما کارشناسان موسسه مهاجرتی زندکپیتال در این مقاله همه اطلاعات لازم در مورد خرید خانه، آپارتمان و ملک در دومینیکا + قیمت در سال 2023 و شرایط خرید ملک در این کشور را ارائه می دهیم. با ما همراه باشید.

چرا دومینیکا محبوب ترین برنامه شهروندی از طریق خرید خانه در جهان است؟

سالانه بیش از 5000 نفر برای اخذ پاسپورت دومینیکا درخواست می دهند. برنامه شهروندی دومینیکا تاکنون بیش از 200 میلیون دلار جمع آوری کرده است که به دومینیکا کمک کرده تا اقتصاد خود را تغییر دهد. بودجه برنامه شهروندی در بخش های دولتی و خصوصی در اقتصاد دومینیکا مانند گردشگری، کشاورزی، سفر، مدارس، ورزش، تحقیقات، آموزش و غیره هزینه می شود. دومینیکا از سال 2003 بیش از 12.000 پاسپورت فروخته است. متقاضیان با خرید خانه و ملک و دریافت پاسپورت دومینیکا امکان دسترسی بدون ویزا به انگلستان (اسکاتلند، ایرلند، ولز)، 26 کشور اروپایی (آلمان، فرانسه، سوئیس، اتریش، بلژیک، سوئد، دانمارک و غیره) دارند. متقاضیان با دارا بودن مجوز اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک و اخذ پاسپورت مجاز به اقامت تا حداکثر 180 روز در بریتانیا برای تجارت، گردشگری و غیره و 90 روز در بازه زمانی 180 روز در منطقه شینگن اتحادیه اروپا هستند. دیگر کشورهای کارائیب نیز برنامه های شهروندی را اجرا می کنند، اما هزینه های سرمایه گذاری آن ها بسیار گران تر است، در حالی که در دومینیکا هزینه ها مقرون به صرفه تر و مزایای آن بیشتر است. هزینه های سرمایه گذاری از طریق خرید خانه و ملک و اخذ پاسپورت و تابعیت دیگر کشورهای حوزه کارائیب عبارت است از:

آنتیگوا (200.000 دلار)

 سنت کیتس (250.000 دلار)

 گرانادا (200.000 دلار)

 سنت لوسیا (200.000 دلار)

کمی در مورد دومینیکا

کشور مشترک المنافع دومینیکا یک جمهوری کارائیب با دموکراسی پارلمانی است. پایتخت آن روزو و جمعیت آن تقریباً 70.000 نفر است. زبان مردم دومینیکا انگلیسی و کمی پاتوی فرانسوی و واحد پول آن دلار کارائیب شرقی است. کشور دومینیکا را نباید با “جمهوری دومینیکن” که کشوری کاملا متفاوت است، اشتباه گرفت. دومینیکا دارای عضویت CARICOM، بانک توسعه کارائیب (CDB)، کشورهای مشترک المنافع ملل متحد، سازمان ملل متحد، صندوق بین المللی پول، بانک جهانی، سازمان کشورهای آمریکایی (OAS) و کشورهای حوزه کارائیب شرقی (OECS) در کانادا می باشد. دومینیکا که در شمال مارتینیک و سنت لوسیا قرار دارد، جزیره ‌ای سرسبز با کوه‌ های پوشیده از جنگل ‌های بارانی، 365 رودخانه خروشان، 23 آبشار و سواحل شنی سیاه است. این جزیره که بهشت عاشقان طبیعت است، تلاش زیادی برای محافظت از مناظر بکر خود و تشویق اکوتوریسم پایدار انجام داده است. زیبایی طبیعی و بکر دومینیکا، سبک زندگی بدون عجله و برنامه رقابتی شهروندی از طریق سرمایه گذاری، این جزیره را به مکانی مورد علاقه برای سرمایه گذاری متقاضیانی تبدیل کرده است که به دنبال آرامش در میان محیطی خیره کننده هستند.

بررسی بازار املاک و مستغلات در دومینیکا

دومینیکا از جزایر زیبای کارائیب است که سالانه پذیرای خیل عظیمی از توریست ها و جهانگردان از سراسر جهان می باشد، به همین دلیل است که بازار املاک و مستغلات این کشور شامل ویلاهای خانوادگی و هتل های زیبا در میان جنگل های بارانی سرسبز همشه در حال رشد و رونق است. ساحل دومینیکا چندان از لحاظ کاربردی توسعه نیافته است، بنابراین متقاضیان خارجی و سرمایه گذاران می توانند زمین های کنار ساحل را با قیمت کمتری نسبت به دیگر جزایر کارائیب خریداری کنند. اگر متقاضیان خارجی قصد خرید ملک در دومینیکا را دارند، می توانند این کار را از طریق برنامه شهروندی دومینیکا انجام دهند و پاسپورت دوم را نیز دریافت کنند. پروژه‌ های دارای مجوز دولتی گزینه‌ های مختلفی مانند خرید سهام در هتل ‌ها و استراحتگاه ‌های لوکس را ارائه می‌دهند. این نوع از املاک تجاری فرصتی باورنکردنی برای داشتن تابعیت و شهروندی و همچنین پاسپورت دومینیکا را فراهم می کند. در یکی دو سال گذشته، تعداد کمی از هتل بوتیک های لوکس دومینیکا به عنوان بخشی از برنامه شهروندی از طریق سرمایه گذاری اعلام شده است. این برنامه به متقاضیان واجد شرایط شهروندی کامل این جزیره زیبا و باشکوه را در ازای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و کمک به اقتصاد کشور ارائه می دهد. آپارتمان‌ ها و سوئیت ‌های هتل نیز برای این برنامه تأیید شده ‌اند. بسیاری از زمین های ساحلی در دومینیکا برای خرید متقاضیان خارجی در دسترس است که اغلب با قیمت بسیار پایین تر از سایر مکان های کارائیب می باشند. برنامه‌ هایی برای ساخت یک فرودگاه بین ‌المللی جدید در دومینیکا در دست اجراست که انتظار می ‌رود رونق بیشتری به بازار کوچک اما رو به رشد املاک و مستغلات جزیره بدهد.

آیا متقاضیان خارجی می توانند در دومینیکا ملک خریداری کنند؟

دومینیکا به شهروندان و ساکنان این کشور و همچنین متقاضیان خارجی اجازه خرید املاک و مستغلات را می دهد. بر این اساس متقاضیان خارجی و سرمایه گذاران می توانند در هر ملک و خانه ای در این جزیره سرمایه گذاری کنند. متقاضیان خارجی که در برنامه شهروندی دومینیکا شرکت نمی کنند و فقط اقدام به خرید خانه و ملک در این کشور می کنند، ملزم به دریافت مجوز مالکیت زمین هستند که هزینه آن 10 درصد قیمت زمین می باشد. متقاضیان خارجی می توانند در دومینیکا ملک بخرند و دولت دومینیکا از سرمایه گذاری متقاضیان خارج از کشور استقبال می کند. همه متقاضیان خارجی باید هزینه ای برای Alien Landholding زمین های این کشور بپردازند که 10 درصد ارزش یا قیمت خرید ارزش ملک (هر کدام بیشتر باشد) است. علاوه بر این، همه متقاضیان خارجی برای خرید بیش از یک هکتار زمین برای استفاده شخصی یا بیش از 3 هکتار زمین برای استفاده تجاری نیز ملزم به درخواست مجوز مالکیت زمین Alien Landholding هستند که مختص هر ملک و غیرقابل انتقال است. از طرف دیگر، متقاضیان خارجی که ملکی را در یک پروژه املاک و مستغلات تایید شده خریداری می کنند، ممکن است واجد شرایط اخذ شهروندی کامل تحت برنامه شهروندی دومینیکا از طریق سرمایه گذاری باشند.

سرمایه گذاری املاک و مستغلات در دومینیکا

وقتی متقاضی برای خرید اپارتمان در دومینیکا سرمایه گذاری می کند، می تواند برای برنامه شهروندی از طریق سرمایه گذاری نیز درخواست دهد و تابعیت کارائیب را دریافت کند. حداقل سرمایه گذاری برای خرید خانه و ملک در دومینیکا در حدود 200.000 دلار است. شرایط برنامه شهروندی دومینیکا با سرمایه گذاری شامل خرید خانه و ملک در یک پروژه مورد تایید دولت به مبلغ حداقل 200.000 دلار است. اموال مجاز و مورد تایید دولت دومینیکا و شامل سهام در املاک و مستغلات این کشور گران قیمت است که شامل مجتمع ‌های اسپا، اقامتگاه‌ های بوم‌ گردی، هتل ‌ها و همچنین آپارتمان ‌ها، ویلاها و کاندوها در مجتمع‌ های هتل‌ های دارای برند می‌ باشد. متقاضیان شرکت در برنامه اخذ شهروندی همچنین می توانند در توسعه پروژه های در حال ساخت این کشور سرمایه گذاری کنند.

 

 

آیا خرید ملک در دومینیکا سودآور است؟

سرمایه گذاری از طریق خرید اپارتمان در دومینیکا برای متقاضیان خارجی و سرمایه گذاران سود به همراه دارد. میزان سود خرید با پرداخت قیمت آپارتمان در دومینیکا سالانه تا حدود 2٪ تا 8٪ می باشد. محبوبیت این جزیره در بین گردشگران این میزان سوددهی بالا را فراهم می کند. به طور مثال متقاضی خارجی که یک ویلای 2 خوابه را به قیمت یک میلیون دلار خریداری می کند، می تواند هر هفته درآمد 1.500 تا 2.000 دلاری از محل اجاره آن کسب کند. علاوه بر این متقاضیان خارجی و سرمایه گذاران می توانند پس از احراز شرایط برنامه شهروندی از طریق سرمایه گذاری در دومینیکا، خانه و ملک خریداری شده را به فروش برسانند. متقاضیان خارجی می توانند فروش خانه پس از 3 از مالکیت آن را انجام دهند که کوتاه ترین دوره نگهداری در بین تمام برنامه های سرمایه گذاری کارائیب است. متقاضی خارجی می تواند یک ملک واجد شرایط را از راه دور انتخاب کند و در برنامه شهروندی دومینیکا از طریق سرمایه گذاری شرکت کند.

شرایط خرید ملک از طریق برنامه شهروندی دومینیکا CBI

متقاضی خارجی که قصد دارد در ازای سرمایه گذاری در خرید خانه و ملک، تابعیت و پاسپورت دومینیکا را دریافت کند، باید شرایط خاصی را رعایت کند. شرایط خرید ملک از طریق برنامه دومینیکا CBI یا همان برنامه سرمایه گذاری و اخذ تابعیت و شهروندی عبارت است از:

خرید املاک و مستغلات تایید شده برای برنامه سرمایه گذاری

• همه املاک برای برنامه شهروندی واجد شرایط نیستند و انتخاب املاک محدود به کاتالوگ پروژه های تایید شده توسط دولت است. با این حال، این کار یک جنبه مثبت دارد؛ فرآیند انتخاب دقیق املاک تایید شده دولتی ریسک را برای متقاضیان خارجی و سرمایه گذاران به حداقل می رساند.

دارا بودن حداقل مبلغ سرمایه گذاری

• برای واجد شرایط بودن برای اخذ شهروندی دومینیکا، متقاضیان خارجی باید حداقل 200.000 دلار در املاک و مستغلات این کشور سرمایه گذاری کنند. حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای خرید یک سهم در یک مجتمع تفریحی یا کاندومینیوم و حداقل سرمایه گذاری برای شرکت در برنامه شهروندی در حدود 200.000 دلار است.

مالکیت ملک به مدت حداقل 3 سال

• طبق شرایط برنامه شهروندی، متقاضی می تواند پس از 3 سال از زمان دریافت پاسپورت، املاک و مستغلات خریداری شده را بفروشد. اما اگر 5 سال صبر کند، خریدار جدید می تواند با سرمایه گذاری برای شهروندی دومینیکا نیز درخواست دهد. بنابراین، اکثر متقاضیان خارجی و سرمایه گذاران املاک و مستغلات را پس از 5 سال می فروشند، زمانی که پیدا کردن خریدار آسان تر است.

قیمت خانه و ملک در دومینیکا در سال 2023

قیمت ملک در دومینیکا بر اساس موقعیت مکانی متفاوت است، اما به طور کلی به طرز شگفت انگیزی قیمت ها مقرون به صرفه هستند. برای واجد شرایط بودن برای اخذ پاسپورت دومینیکا، متقاضی خارجی باید حداقل 200.000 دلار را برای خرید خانه و ملک سرمایه گذاری کند. ذکر این نکته ضروری است که قیمت آپارتمان و خانه در دومینیکا به طور قابل توجهی کمتر از بسیاری از دیگر جزایر کارائیب است.

 

 

قیمت آپارتمان در سال 2023 دومینیکا چقدر است؟

قیمت خانه و آپارتمان در دومینیکا بر اساس موقعیت خانه همچنین کوچکی یا بزرگی شهر متفاوت است. در واقع قیمت آپارتمان در دومینیکا در پایتخت این کشور، شهر روزو بالاتر از دیگر شهرهای دومینیکا است. روزو، پایتخت دومینیکا و توسعه یافته ترین شهر این جزیره از نظر زیرساخت است. یک آپارتمان کوچک 30 تا 40 متری در فاصله 300 متری از دریا در این شهر در حدود 35.000 دلار قیمت دارد.

سرمایه مورد نیاز برای خرید خانه و ملک در دومینیکا در برنامه CBI در سال 2023

صرف نظر از تعداد افراد تحت تکفل متقاضی اخذ تابعیت و پاسپورت دومینیکا، متقاضی اصلی باید حداقل 200.000 دلار برای خرید ملک مانند آپارتمان یا خانه یا سهام در پروژه ای تایید شده دولت دومینیکا مانند هتل سرمایه گذاری کند. اگر متقاضی خارجی قصد سرمایه گذاری مشارکتی در کل پروژه را دارد، هر یک از شرکا باید حداقل 200.000 دلار سرمایه گذاری کنند. هزینه های اضافی در رابطه با تعداد اعضای خانواده در درخواست، غیرقابل استرداد است. اما متقاضی می تواند پس از دریافت شهروندی و تابعیت، همه سرمایه یا بخش بیشتر آن را که برای خرید یک ملک یا سهم در یک هتل هزینه کرده است، با فروختن ملک در عرض 3 سال پس بگیرد. با این حال، باید هزینه های  دولتی را پرداخت کند. همچنین اگر متقاضی خارجی تصمیم به اجاره ملک خود دارد، می تواند بخشی از هزینه های خرید را نیز پوشش دهد.

هزینه های خرید خانه و ملک در دومینیکا در برنامه CBI در سال 2023

هزینه های خرید خانه و ملک در دومینیکا در برنامه CBI	متقاضی اصلی	متقاضی به همراه همسر (2 نفر)	متقاضی به همراه همسر و 2 فرزند زیر 16 سال (4 نفر)
سرمایه اصلی برای خرید خانه و ملک	200.000 دلار	200.000 دلار	200.000 دلار
هزینه بررسی های دقیق (در مورد سوابق متقاضیان)	7.500 دلار	11.500 دلار	11.500 دلار
هزینه پردازش و بررسی پرونده	1.000 دلار	1.000 دلار	1.000 دلار
هزینه های دولتی	25.000 دلار	35.000 دلار	35.000 دلار
هزینه گرفتن پاسپورت دومینیکا	1.200 دلار	2.400 دلار	4.800 دلار
هزینه گرفتن تابعیت و شهروندی دومینیکا	250 دلار	500 دلار	1.000 دلار
جمع کل هزینه ها	234.950 دلار	250.400 دلار	253.300 دلار

اگر متقاضی قصد اضافه کردن یک فرد وابسته بزرگسال را به این پرونده دارد، هزینه اضافی به ازای هر نفر 25.000 دلار می باشد. اگر این فرد وابسته برادر یا خواهر 18 تا 25 ساله متقاضی یا همسر وی باشد، برای هر کدام 50.000 دلار دیگر به اضافه هزینه بررسی دقیق 4000 دلار برای هر وابسته بالای 16 سال هزینه دارد.

هزینه های اضافی خرید خانه و ملک در دومینیکا در سال 2023

کل هزینه املاک و مستغلات در دومینیکا شامل قیمت ملک و هزینه های پردازش معامله است. هزینه ها برای شهروندان دومینیکا و متقاضیان خارجی متفاوت است، زیرا متقاضیان خارجی باید یک مجوز ویژه برای خرید زمین به نام Alien Landholding Licence را نیز خریداری کنند. در صورت صدور وکالت از طرف متقاضی خارجی برای وکیل، قرارداد خرید و فروش می تواند از راه دور منعقد شود. فرض کنید یک متقاضی خارجی ملک با یک قطعه زمین را در دومینیکا خریداری کرده است، اکنون متقاضی خارجی به عنوان خریدار چه هزینه هایی را باید پرداخت کند؟ به عنوان مثال برای خرید ویلا به ارزش 1.500.000 دلار، یک متقاضی خارجی باید در حدود 1.725.000 دلار هزینه کند:

5% تا 16% از ارزش خانه و ملک بالاتر از قیمت آن پرداخت می شود.

هزینه های قانونی خرید خانه و ملک در دومینیکا در سال 2023

علاوه بر قیمت خرید ملک در دومینیکا، متقاضی خارجی باید هزینه های بررسی های Due Diligence و همچنین هزینه های دولتی و کمیسیون بانکی را پرداخت کند. کل هزینه های اضافی به ترکیب و تعداد اعضای خانواده بستگی دارد. حداقل آستانه برای ورود به برنامه اخذ شهروندی از طریق خرید املاک در حدود 200.000 دلار است که برای هر تعداد متقاضی بدون تغییر باقی می ماند. این واقعیت این نوع سرمایه گذاری را برای خانواده های پرجمعیت جذاب می کند. متقاضیان خارجی ممکن است همسر، فرزندان، والدین و خواهر و برادر را نیز به این برنامه اضافه کنند. هزینه های اضافی برای یک متقاضی مجرد که برای شهروندی دومینیکا تحت گزینه ملک درخواست می کند در حدود 34.631 دلار است. این بهترین پیشنهاد از هر برنامه شهروندی کارائیب است.

هزینه های نگهداری خانه و ملک در دومینیکا در سال 2023

املاک و خانه های واقع در بزرگترین شهرهای دومینیکا مانند شهر Roseau و Canefield مشمول مالیات مالکیت سالانه می باشند که در حدود 1.25٪ از ارزش ملک می باشد. بیشتر متقاضیان خارجی و سرمایه گذاران به محض خرید، خانه و ملک خود را اجاره می دهند. جستجوی مستاجر معمولاً به عهده شرکت های مدیریت املاک می باشد. هزینه های نگهداری، تعمیرات و بیمه به هزینه های خدمات شرکت مدیریت اضافه می شود و تقریباً 40 درصد درآمد اجاره را تشکیل می دهد. در صورت خرید سهم، متقاضیان متحمل هزینه های تعمیر و نگهداری یا پرداخت هزینه مدیریت نمی شوند. کسب درآمد از  اجاره خانه و ملک در دومینیکا با نرخ تصاعدی 15 تا 35 درصد مشمول مالیات است. نرخ مالیات بر درآمد ناشی از اجاره خانه و ملک در دومینیکا عبارت است از:

اخذ شهروندی دومینیکا از طریق خرید ملک

متقاضیان خارجی با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، می توانند تابعیت دومینیکا را دریافت کنند. شرط اصلی خرید خانه و ملک و دریافت تابعیت و شهروندی این کشور خرید املاک مورد تایید دولت است که بیشتر مجتمع های اقامتی و هتل هستند. حداقل سرمایه گذاری در املاک در حدود 200.000 دلار می باشد و متقاضی خارجی می تواند این خانه و ملک را پس از 3 سال مالکیت بفروشد که کوتاه ترین دوره در بین برنامه های شهروندی کارائیب است. اما اگر متقاضی خارجی یا سرمایه گذار بخواهد خانه و ملک را به شرکت کننده دیگری در برنامه شهروندی بفروشد، مدت زمان انتظار و نگهداری مالکیت ملک 5 سال می باشد.

شرایط سرمایه گذاری در املاک دومینیکا برای اخذ شهروندی

متقاضیان خارجی برای دارا بودن شرایط اخذ شهروندی از طریق خرید ملک، باید در املاک مورد تایید دولت حداقل 200.000 دلار برای هر متقاضی اصلی سرمایه گذاری کنند. دو یا چند متقاضی خارجی می توانند با خرید یک خانه و یا ملک برای اخذ شهروندی درخواست دهند، مشروط بر اینکه هر متقاضی اصلی حداقل سرمایه گذاری 200.000 دلار آمریکا را برای سرمایه گذاری انجام دهد. املاک پس از 3 سال قابل فروش است و پس از فروش ملک شهروندی از بین نمی رود.

مشاور و وکیل سرمایه گذاری در دومینیکا موسسه زندکپیتال

سرمایه گذاری موفق در دومینیکا می تواند یک فرآیند پیچیده باشد و آگاهی از تمام فرآیندهایی که ممکن است در شرایط خاص شما اعمال شود بسیار مهم است. تیم متخصص ما در موسسه زندکپیتال دارای تجربه کاری و سوابق طولانی در مورد اخذ شهروندی از طریق سرمایه گذاری با خرید خانه و ملک در دومینیکا می باشد. با توجه به مزایای خرید خانه و ملک و همچنین اخذ تابعیت و پاسپورت دومینیکا متقاضیان ایرانی زیادی به دنبال راهی برای سرمایه گذاری در این کشور هستند، به همین دلیل ما مشاوران موسسه مهاجرتی زندکپیتال لازم می دانیم اطلاعات مربوط به این موضوع را در اختیار شما قرار دهیم. پیشنهاد ما این است که برای مشاوره رایگان و استعلام قیمت ملک در دومینیکا با زندکپیتال تماس بگیرید. در ابتدا پیشنهاد می کنیم روند اخذ اقامت کشور دومینیکا برای خود و خانواده خود را به یک موسسه مهاجرتی حرفه ای بسپارید، در این صورت مطمئن خواهید بود که کارها به خوبی پیش خواهد رفت.

در بسیاری از موارد شاهد هستیم که افراد سودجو از این موقعیت مساعد (یعنی دریافت راحت تابعیت دومینیکا) سوء استفاده کرده و بسیاری از متقاضیان را فریب می دهند. به همین دلیل کمک گرفتن از یک موسسه معتبر و متخصص برای این کار بسیار مهم است. موسسه زندکپیتال در کنار شماست و به شما کمک می کند تا تابعیت دومینیکا را به راحتی دریافت کنید. به شما اطمینان می دهیم که این موسسه به صورت قانونی ثبت شده و فعالیت های آن در چارچوب قانون انجام می شود، بنابراین موسسه معتبری است و به راحتی می توانید به آن اعتماد کنید. وکیل و مشاور موسسه ما با آگاهی از قوانین گرفتن اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک مشاوره های سودمندی به شما ارائه می دهند. یکی دیگر از مواردی که باید به آن توجه کنید، هزینه های سرمایه گذاری است که وکلای موسسه ما به خوبی از آن آگاهند. البته باید بگوییم که مشاوره های اولیه در این موسسه کاملا رایگان انجام می شود. در نهایت اگر به دنبال گرفتن تابعیت دومینیکا هستید، همین حالا با مشاوران ما تماس بگیرید و از مشاوره آن ها بهره مند شوید.

قوانین خرید خانه و ملک در دومینیکا برای متقاضیان خارجی

دومینیکا بازار املاک باثباتی دارد که انتظار می رود تا پایان سال جاری در حدود 2.8 درصد رشد کند. متقاضیان خارجی و سرمایه گذاران برای خرید خانه و آپارتمان در این کشور باید از قوانین و مقررات معاملات خانه و زمین آگاه باشند. برخی از قوانین خرید خانه و ملک در دومینیکا عبارت است از:

• قیمت خرید خانه و ملک در دومینیکا از حدود 200.000 تا 500.000 دلار شروع می شود.
• حداقل سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در حدود 200.000 دلار برای اخذ پاسپورت و شهروندی دومینیکا می باشد.
• متقاضیان خارجی می توانند آزادانه تا 1 جریب زمین برای اهداف مسکونی و 3 جریب برای اهداف تجاری خریداری کنند.
• متقاضیان خارجی باید توجه داشته باشند که فقط پروژه های املاک و مستغلات مورد تایید دولت واجد شرایط اخذ شهروندی دومینیکا هستند. امکان خرید سهم در پروژه املاک (هتل، اقامتگاه) از 200.000 دلار وجود دارد.
• برای خرید یک سهم از املاک و مستغلات در هتل مجلل کمپینسکی Kempinski luxury hotel در Cabrits، کل هزینه های خرید این سهام برای 2 نفر (متقاضی و همسر) باید در حدود 322.500 دلار باشد.
• بیش از 50 پروژه تایید شده در فهرست سرمایه گذاری خارجی دومینیکا وجود دارد که بیشتر هتل های پنج ستاره هستند. علاوه بر این سرمایه گذاری از طریق خرید پروژه های زیرساختی مانند اسکله های تفریحی نیز در این کشور امکان پذیر است.
• متقاضی خارجی می تواند با خرید سهم در یکی از پروژه های مورد تایید دولت، مانند هتل در حال ساخت یا مرکز آبگرم یا ویلا به اقتصاد جزیره کمک کند.
• متقاضیان با خرید خانه و ملک در دومینیکا می توانند یا در آن خانه زندگی کنند و یا آن را اجاره دهند.

پروژه های املاک تایید شده دولت دومینیکا

یکی از شرایط خرید خانه و ملک در دومینیکا و اخذ شهروندی این کشور خرید املاکی است که دولت دومینیکا آن ها را تایید کرده است. بیشتر این املاک تایید شده شامل هتل ها و اقامتگاه های توریستی می باشد. برخی از پروژه های املاک و مستغلات مورد تایید دولت در حال ساخت در دومینیکا و مناسب برای اخذ تابعیت و شهروندی این کشور عبارت است از:

روش خرید خانه و ملک در دومینیکا

فرآیند خرید املاک و مستغلات در جزیره دومینیکا برای کشورهای حوزه کارائیب استاندارد است. در ابتدا متقاضی خارجی ملک را در دومینیکا انتخاب می کند و مجوز مالکیت زمین را دریافت می کند. برای متقاضیانی که در برنامه شهروندی شرکت می کنند، اخذ مجوز مالکیت زمین الزامی نیست. طرفین قرارداد خرید و فروش اولیه را منعقد می کنند. به این صورت که متقاضی خارجی به عنوان خریدار 10٪ از ارزش هزینه خانه و ملک را پرداخت می کند و فروشنده آن خانه و ملک را رزرو می کند. به محض آماده شدن تمام مدارک، طرفین قرارداد اصلی را امضا می کنند. متقاضی خارجی به عنوان خریدار مبلغ باقی مانده را منتقل می کند و سپس گواهی مالکیت را در ثبت دولتی کشور دومینیکا دریافت می کند.

روش فروش سودآور خانه و ملک در دومینیکا

قیمت املاک مسکونی در دومینیکا به طور متوسط 4% در سال افزایش می یابد. پس از 5 سال مالکیت، متقاضی خارجی می تواند از حدود 15% تا 20% از تفاوت قیمت سود کسب کند. این درآمد حداقل هزینه هایی را که متقاضی خارجی هنگام درخواست شهروندی پرداخت کرده است، پوشش می دهد. متقاضیان پس از فروش املاک باید حق تمبر 2.5 درصد از مبلغ معامله را پرداخت کنند. خدمات حقوقی و مسکن بین 1% تا 2.5% از فروش خانه و ملک هزینه دارد.

دلایل متقاضیان خارجی برای خرید خانه و ملک در دومینیکا

دومینیکا را بهشت گرمسیری و مروارید کارائیب می نامند. این کشور مکان عالی برای تماشای نهنگ ها از تراس یک ویلای منزوی و تحسین غروب خورشید بر فراز دریای کارائیب از استخر است و این رویا برای متقاضیانی که در این کشور ویلا خریده یا اجاره کرده اند، واقعی می شود. اما چرا سرمایه گذاران و متقاضیان خارجی در دومینیکا خانه و ملک می خرند؟

• دلیل اصلی خرید ملک در دومینیکا توسط سرمایه گذاران و متقاضیان خارجی، فرصت کسب درآمد است، زیرا مسکن در این کشور در تمام طول سال مورد تقاضا است و متقاضی می تواند آن را بفروشد و سود کند.
• دلیل دیگر کسب درآمد از طریق اجاره است. در حین مالکیت ملک، متقاضی خارجی می تواند درآمد اجاره را از 4 درصد در سال دریافت کند. بازدهی اجاره بهای یک ویلای خلوت با تمامی امکانات، چهار اتاق خواب و استخر اختصاصی تا 10 درصد در سال می باشد.
• کسب درآمد از فروش خانه و ملک دیگر دلیل متقاضیان خارجی برای خرید خانه و ملک در دومینیکا است. سرمایه گذاران می توانند یک آپارتمان، یک کلبه، یک ویلا یا یک سهم در یک هتل را بخرند و کمی بعد آن را با سود بفروشند. در حال حاضر یک سال پس از خرید، متقاضی می تواند خانه و ملک را 2% تا 5% گران تر بفروشد.
• دولت دومینیکا از اکوتوریسم و ساخت و سازهای زیست محیطی حمایت می کند. اپراتورهای مشهور جهانی مانند کمپینسکی Kempinski، هیلتون Hilton و ماریوت Marriott در طول 5 سال گذشته هتل های لوکسی در این کشور ساخته اند. این پروژه های تفریحی کاربردهای متفاوتی دارند و به حیات وحش و محیط طبیعی این کشور احترام می گذارند.
• اخذ تابعیت و شهروندی دومینیکا از دیگر دلایل متقاضیان خارجی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات این کشور می باشد. آن دسته از متقاضیانی که املاک و مستغلات را در دومینیکا به قیمت 200.000 دلار خریداری کنند، می توانند پاسپورت این کشور را دریافت کنند که امکان بازدید از 145 کشور بدون ویزا را فراهم می کند.
• هزینه املاک و مستغلات در دومینیکا به طور متوسط 4 درصد در سال رشد می کند و متقاضی خارجی با خرید ملکی که درآمد داشته باشد و به وی امکان اخذ شهروندی دوم را می دهد، به سود مطلوب می رسد. قیمت خانه در دومینیکا در مقایسه با دیگر جزایر کارائیب کمتر است.
• متقاضی خارجی با پرداخت قیمت خرید ملک در دومینیکا می تواند پاسپورت دومینیکا را برای خود و خانواده خود دریافت کند. متقاضیان خارجی با خرید آپارتمان در دومینیکا می توانند پاسپورت دومینیکا را در مدت زمان کوتاه 3 تا 4 ماه دریافت کنند.
• زندگی و اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک در جزیره زیبای دست نخورده در دریای کارائیب یک تجربه شگفت انگیز و عالی است. ثبات اقتصادی و سیاسی، پایین بودن هزینه های زندگی و سرعت آرام زندگی در این جزیره زیبا با آب و هوای مطبوع از دیگر دلایل متقاضیان خارجی برای خرید خانه و ملک در این کشور است.
• جزیره دومینیکا به عنوان بهشت مالیاتی شناخته می شود و متقاضیان از پرداخت مالیات بر ثروت، مالیات بر هدیه، مالیات بر ارث، مالیات بر دارایی یا مالیات بر عایدی سرمایه معاف هستند.

نکات مهم در مورد خرید خانه و ملک در دومینیکا

در این بخش از مقاله به ارائه چند نکته مهم در مورد خرید خانه و ملک در دومینیکا از طرف متقاضیان خارجی می پردازیم:

• متقاضی می تواند پس از خرید ملک به دومینیکا نقل مکان کند. برای زندگی و اقامت در دومینیکا، متقاضیان خارجی نیاز به یک مجوز رسمی مانند اجازه اقامت یا شهروندی دارند. برخی سرمایه گذاری های ملکی به متقاضیان حق شهروندی می دهند. در موارد دیگر، بمتقاضی اید برای اخذ مجوز اقامت اقدام کند.
• هزینه ساخت یک خانه 3 خوابه در دومینیکا در حدود 300.000 تا 350.000 دلار است. این هزینه شامل قیمت زمین و هزینه های ساخت و ساز است. قیمت خانه بر اساس متراژ و موقعیت ملک متفاوت است.
• متقاضیان خارجی می توانند در دومینیکا از راه دور و با وکالت یک وکیل خانه و ملک خریداری کنند. وکیل تنها پس از بررسی مدارک قانونی ملک و شرایط منافع خریدار قرارداد را امضا می کند.
• مدت زمان پردازش انتقال سند خانه خریداری شده در دومینیکا تا 30 روز طول می کشد. متقاضی خارجی می تواند اسناد مربوط به مالکیت املاک را از طریق پست دریافت کند.
• متقاضیان با خرید خانه و ملک دومینیکا در بیشتر موارد نیاز به پرداخت مالیات بر دارایی ندارند. فقط املاک واقع در بزرگترین شهرهای دومینیکا مانند روزو و کانفیلد، مشمول مالیات مالکیت سالانه می باشند که 1.25٪ از ارزش ملک است.
• درآمد اجاره خانه و ملک در دومینیکا با نرخ تصاعدی 15 تا 35 درصد مشمول مالیات است.

بهترین مکان ها برای خرید خانه و ملک در دومینیکا

متقاضیان خارجی که قصد خرید زمین یا ساختمان را در دومینیکا دارند، می توانند آن را به طور مستقل یا از طریق برنامه شهروندی دومینیکا و با سرمایه گذاری خریداری کنند. متقاضیان برای واجد شرایط بودن، باید ملک از پیش تایید شده را به ارزش حداقل 200.000 دلار خریداری کنند. سرمایه گذاری باید به مدت 3 سال از تاریخ اعطای شهروندی متقاضی حفظ شود و تنها پس از 5 سال متقاضی می تواند تحت همان برنامه شهروندی ملک و خانه خریداری شده را بفروشد. املاک بسیاری وجود دارد که توسط دولت دومینیکا تایید شده است. این گزینه ها شامل ویلا، هتل، استراحتگاه مجلل، اقامتگاه ها، بوم گردی ها و کاندوها می باشد. برخی از محبوب ترین مکان ها برای خرید خانه و ملک در دومینیکا پورتسموث Portsmouth، سوفریرSoufriere ، سالزبری Salisbury و اطراف پایتخت این کشور شهر زیبای روزو  Roseauهستند. بازدهی اجاره خانه و ملک خریداری شده در حدود 4 تا 5 درصد است، اما می ‌تواند تا 7 درصد در پایتخت Roseau و در مناطق Castle Comfort و Wall House در طول فصل اوج افزایش یابد. کالیبیشی Calibishie و وودفورد هیل Woodford Hill مکان های بسیار محبوبی برای خرید ملک در دومینیکا در بین متقاضیان خارجی هستند.

گران ترین نقاط دومینیکا برای خرید خانه و ملک

به طور کلی دولت دومینیکا آمار قیمت خانه و ملک را در این کشور منتشر نمی کند، اما کارشناسان املاک و مستغلات قیمت هر متر مربع از خانه های جزیره را بین 500 تا 5000 دلار تخمین می زنند. گران ترین خانه ها و املاک در پایتخت این کشور شهر روزو Roseau و همچنین در پورتسموث Portsmouth، سالزبری Salisbury و کانفیلد Canefield واقع شده اند. هزینه هر متر مربع خانه و ملک در این شهرها حدود 10 درصد بیشتر از میانگین کشوری است. قیمت خانه در دومینیکا در مناطق تفریحی ساحلی گران تر است.

 

مزایای اخذ پاسپورت دومینیکا از طریق خرید خانه و ملک

از سال 2017، برنامه دومینیکا در رتبه بندی برنامه های شهروندی و پاسپورت یک برنامه قوی بوده است. متقاضیان با خرید خانه و ملک در دومینیکا در برنامه شهروندی می توانند نه تنها تابعیت این کشور بلکه پاسپورت معتبر دومینیکا را نیز دریافت کنند. از دیگر مزایای اخذ پاسپورت دومینیکا با خرید خانه و ملک در دومینیکا موارد زیر را می توان نام برد:

سفر و رفت و آمد به بیش از 145 مقصد بدون ویزا

شهروندان دومینیکا می توانند بدون اخذ ویزا وارد کشورهای شنگن، بریتانیا، هنگ کنگ، سنگاپور و 115 کشور دیگر شوند.

اخذ ویزای بلند مدت آمریکا

ایالات متحده آمریکا ویزاهای B-1/B-2 را به مدت 10 سال برای متقاضیان دارای پاسپورت دومینیکا صادر می کند. با اخذ این ویزا متقاضیان و  سرمایه گذاران می توانند آزادانه برای تجارت یا تعطیلات وارد ایالات متحده شوند و می توانند تا 90 روز در سال در آمریکا اقامت کنند.

دریافت پاسپورت دومینیکا در کوتاه ترین زمان

متقاضیان خارجی می توانند مسیر شهروندی و اخذ پاسپورت سریع دومینیکا را در عرض 4 تا 6 ماه طی کنند. برای مقایسه این سرعت می توان گفت که برای دریافت پاسپورت یک کشور عضو اتحادیه اروپا، متقاضی باید حداقل 1 سال و به طور متوسط 5 سال منتظر بماند.

مالیات خرید ملک در دومینیکا

در دومینیکا مالیات بر عایدی سرمایه بر املاک، مالیات انتقال مالکیت و مالیات مجزا وجود ندارد. گرچه متقاضی خارجی به عنوان خریدار باید هزینه های اجباری مانند تمبر، حقوقی و قضایی و همچنین سهم صندوق بیمه را پرداخت کند. متقاضیان خارجی برای خرید خانه و ملک در دومینیکا باید مالیات های زیر را پرداخت کنند:

• هزینه های اضافی برای خریدار خانه و ملک در دومینیکا: در حدود 10.5% از مبلغ معامله
• ضمانت نامه (یادنامه انتقال): در حدود 1%
• حق تمبر: در حدود 4%
• هزینه های قضایی: در حدود 2.5%
• هزینه های قانونی: در حدود 3%
• پرداخت حق تمبر: 2.5٪ برای فروشنده

مراحل خرید خانه و ملک در دومینیکا

متقاضیان خارجی و سرمایه گذاران برای خرید خانه و ملک در کشور دومینیکا باید با همه مراحل این کار آشنا باشند و روند کلی را به دقت طی کنند. از مهم ترین مراحل خرید خانه و ملک در دومینیکا موارد زیر را می توان نام برد:

مرحله اول

• در این مرحله متقاضی خارجی باید از طریق یک مشاور املاک مجاز به دنبال ملک بگردد و خانه و ملک مورد علاقه خود را در دومینیکا پیدا کند.

مرحله دوم

• در این مرحله متقاضی خارجی باید یک وکیل استخدام کند و از او بخواهد یک قرارداد خرید و فروش تهیه کند، معمولاً متقاضی خارجی باید 10٪ سپرده سرمایه گذاری را پرداخت کند تا ملک تحت نام متقاضی تضمین شود.

مرحله سوم

• در این مرحله متقاضی خارجی باید از یک نقشه بردار برای انجام ارزیابی و آماده سازی اسناد برای انتقال سند استفاده کند. اگر سند خانه قابل انتقال نباشند، سپرده متقاضی مسترد خواهد شد.

مرحله چهارم

• پس از تایید، مدارکی توسط وکیل به اداره ثبت اسناد و املاک ارائه می شود تا متقاضی را به عنوان مالک جدید ثبت کند.

آیا خرید ملک در دومینیکا ارزش دارد؟

جزیره دومینیکا که به دلیل زیبایی، سبک زندگی آرام و هزینه کم زندگی مشهور است، مطمئناً یکی از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در دریای کارائیب است. قیمت املاک و مستغلات جزیره دومینیکا به دلیل حفظ آن از گردشگری انبوه نسبتاً ارزان تر از بقیه جزایر کارائیب است. خرید خانه و ملک و اجاره آن به گردشگران در همه فصول سال در دومینیکا یک سرمایه گذاری بسیار خوب است. متقاضی خارجی با خرید خانه و ملک در این کشور نه تنها می ‌تواند یک سرمایه‌ گذاری بادوام و بلندمدت را برای خود و خانواده‌ خود فراهم کند، بلکه اگر سرمایه‌گذاری را تحت برنامه شهروندی با سرمایه‌گذاری انتخاب کند، می تواند برای خود و خانواده‌ خود پاسپورت دومینیکا را دریافت کند. متقاضی خارجی با خرید خانه و ملک در دومینیکا و اخذ پاسپورت معتبر این کشور می تواند سفرهای خود به بیشتر کشورهای جهان را افزایش دهد و به بیش از 140 کشور جهان بدون ویزا سفر کند و در عین حال از بهشت گرمسیری لذت ببرد.

چگونه از طریق هوا و دریا به دومینیکا سفر کنیم؟

متقاضیان خارجی برای سفر به کشور جزیره ای دومینیکا و خرید خانه و ملک در این کشور می توانند از طریق هوایی و دریایی خود را به این کشور برسانند. در واقع آنچنان که متقاضیان خارجی فکر می کنند این کشور دور از دسترس نیست.

از طریق هوایی

• پروازهای بین المللی از ایالات متحده و اروپا از طریق کشورهای های آنتیگوا، باربادوس، سنت مارتن، گوادلوپ و مارتینیک به جزیره متصل می شوند. سازمان حمل و نقل Leeward Island Transport (LIAT) و Caribbean Star معمولاً پرواز به دومینیکا را تکمیل می کنند. سازمان های حمل و نقل هوایی LIAT و American Eagle پروازهای ارتباطی به این جزیره از پورتوریکو را ارائه می دهند.

از طریق دریایی

• یک کشتی کاتاماران با 300 صندلی که توسط L’Express des Îles اداره می شود، متقاضیان را بین دومینیکا، گوادلوپ، مارتینیک و سنت لوسیا جابجا می کند. خدمات کشتی در دومینیکا همچنین شامل کاتامارن با 400 ظرفیت است که توسط Jeans اداره می شود و بین دو شهر گوادلوپ Guadeloupe به شهر پورتسموث Portsmouth در دومینیکا در حال رفت و آمد می باشد. هر سال صدها هزار بازدید کننده از کشتی های کروز مستقر در خلیج فرانت Bayfront، خلیج وودبریج Woodbridge و کابریتس Cabrits وارد جزیره می شوند. کاپیتان قایق‌ های بادبانی نیز می ‌توانند لنگر قایق تفریحی خصوصی خود را در هر یک از بنادر رسمی جزیره بیندازند، اما باید در بدو ورود از طریق گمرک و اداره مهاجرت اجازه ورود آن ها بررسی شود.
• هیچ پرواز مستقیمی از ایالات متحده آمریکا، کانادا یا اروپا به دومینیکا وجود ندارد.
• متقاضی خارجی می تواند با پرواز به آنتیگوا، باربادوس یا سن خوان (پورتوریکو) برود و سپس از طریق خطوط هوایی منطقه ای LIAT به فرودگاه ملویل هال Melville Hall Airport دومینیکا در ساحل شمال شرقی پرواز کند.
• مسافت هوایی آنتیگوا به دومینیکا: در حدود 40 دقیقه
• مسافت هوایی باربادوس به دومینیکا: در حدود 60 دقیقه
• مسافت هوایی پورتوریکو به دومینیکا: در حدود یک ساعت و 45 دقیقه

مزایای خرید خانه و ملک در دومینیکا

زیبایی طبیعی و بکر دومینیکا، سبک زندگی بدون عجله و شهروندی رقابتی با برنامه سرمایه گذاری، این جزیره را به مکانی مورد علاقه برای سرمایه گذارن و متقاضیانی تبدیل کرده است که به دنبال آرامش در میان فضایی لذت بخش و آرام هستند. از دیگر مزایای خرید خانه و آپارتمان در دومینیکا موارد زیر را می توان نام برد:

• وجود محیطی دست نخورده و بکر از جنگل های بارانی بکر، 365 رودخانه و 23 آبشار که به استخرهای زمرد می ریزند و تجربه یک زندگی آرامش بخش در جزایر کارائیب
• ارزش خرید خانه و ملک با قیمت کمتر در مقایسه با بسیاری از جزایر دیگر کارائیب
• شرکت در برنامه شهروندی از طریق سرمایه گذاری و ارائه شهروندی کامل دومینیکا در ازای سرمایه گذاری در یک پروژه املاک تایید شده
• بدون مالیات بر عایدی سرمایه، بدون مالیات بر دارایی، بدون مالیات بر ارث، بدون مالیات بر مرگ و معافیت از مالیات بر درآمد کسب شده از منبعی خارج از دومینیکا برای متقاضیان بازنشسته
• مقصدی آرام و ایده آل برای استراحت در یک محیط طبیعی بکر و دور از جمعیت و شلوغی شهرها
• مکانی بسیار مناسب و عالی برای غواصی و تماشای نهنگ ها در دریاهای اطراف خانه صخره‌ های مرجانی زیبا و محل زندگی لاک پشت‌ها
• رونق بازارهای گردشگری و املاک و مستغلات با افتتاح فرودگاه بین المللی دومینیکا

نمونه هایی از املاک سرمایه گذاری در بازار دومینیکا در سال 2023+ قیمت

در حدود 1500 متقاضی خارجی و و خانواده های آن ها در سال 2020 از طریق خرید ملک تابعیت دومینیکا را دریافت کردند. اکثر متقاضیان خارجی ترجیح دادند در مجتمع های تفریحی که توسط اپراتورهای هتل های بین المللی مدیریت می شوند، سهام خریداری کنند. برخی از بهترین گزینه های خرید خانه و ملک در دومینیکا عبارتند از:

مجتمع تفریحی 5 ستاره در پورتسموث Portsmouth

این مجتمع تفریحی 5 ستاره توسط Autograph Collections یکی از زیرمجموعه های برتر ماریوت Marriott مدیریت می شود. این هتل دارای 128 اتاق با معماری و طراحی منحصر به فرد است. مهمانان می توانند در آپارتمان ها، سوئیت های خصوصی با استخر یا سوئیت های ریاست جمهوری اقامت کنند. در بیرون، استخری به شکل تالاب وجود خواهد داشت. متقاضیان خارجی می توانند سهامی را به ارزش هر کدام 220.000 دلار خریداری کنند و سالانه 2% در طول ساخت و 3.5% پس از تکمیل تسهیلات دریافت کنند. انتظار می رود این هتل در سه ماهه اول سال 2023 افتتاح شود.

The Residence of Secret Bay

اقامتگاه The Residence of Secret Bay یک اقامتگاه 6 ستاره اکو-لوکس eco-luxury در نزدیکی پورتسموث است. این اقامتگاه دارای 6 ویلا، سه ساحل خصوصی، اسپا، رستوران روباز، استخر آب دریا، باشگاه بدنسازی، مهدکودک و گالری هنری است و قرار است به 28 ویلا گسترش یابد. در سال 2022، Secret Bay Resort برنده جایزه معتبر بهترین جوایز جهان توسط مجله Travel and Leisure شد. این اقامتگاه همچنین دارای گواهینامه Green Globe به عنوان اثبات پایداری و سازگاری با محیط زیست است. سرمایه گذاران می توانند یک سهم را به قیمت 208.000 دلار یا یک ویلا را با حداقل 150.0000 دلار خریداری کنند. بازده اجاره این ویلا تا 7 درصد در سال است.

The hotel complex of Hilton

مجموعه هتل تحت مدیریت هیلتون در ساحل نزدیک روزو واقع شده است. این اقامتگاه شامل یک هتل با 73 اتاق و ویلا با یک تا 3 اتاق خواب است. این هتل بر روی صخره ای زیبا قرار دارد  و دسترسی مستقیم به دو ساحل خلوت دارد. همچنین یک مرکز آبگرم و سلامتی در سطح جهانی، سالن بدنسازی، رستوران با غذاهای لذیذ، استخر، فروشگاه هدیه و پارکینگ در این منطقه وجود دارد. یک سهم از این هتل به ارزش 220.000 دلار برای فروش عرضه می شود. درآمد سالانه مورد انتظار از عملکرد هتل 3 تا 7 درصد برآورد شده است.

سخن آخر

در این مقاله در مورد شرایط خرید خانه، آپارتمان و ملک در دومینیکا اطلاعات جالبی ارائه شد و به این پرسش ها پاسخ داده شد که آیا امکان اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک و خانه وجود دارد؟ و سرمایه لازم برای خرید ملک در دومینیکا چقدر است؟ علاوه بر این در مورد قوانین خرید خانه و ملک در کشور دومینیکا و مزایای آن توضیحات لازم ارائه شد. متقاضیان ایرانی برای اخذ تابعیت و شهروندی و همچنین پاسپورت معتبر دومینیکا از طریق خرید خانه می توانند با مشاوران زندکپیتال مشاوره کنند. مشاوره زندکپیتال با ارائه خدمات مشاوره ای رایگان شما را در مسیر سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی و کارائیب با هدف اخذ تابعیت و شهروندی این کشورها تنها نمی گذارند. این مشاوران با آگاهی از شرایط و قیمت خرید خانه در دومینیکا کمک می کنند تا شما بهترین گزینه سرمایه گذاری در این کشور را انتخاب کنید.

سوالات متداول درمورد خرید ملک در دومینیکا

مقالات مرتبط

خرید خانه، آپارتمان و ملک در ترکیه + قیمت 2023

کشور ترکیه در سالیان اخیر یکی از مقاصد مهاجرت از طریق سرمایه گذاری از طریق خانه و ملک برای متقاضیان…

بیشتر

شرایط اخذ ویزای استارت آپ کانادا 2023

در حال حاضر کانادا یکی از برترین کشورهای جهان برای اخذ ویزای استارت آپ است. در طول دهه های گذشته…

بیشتر

خرید ویلا در استانبول 2023

جستجوی متقاضیان خارجی و ایرانی ها برای خرید خانه های ویلایی در استانبول بر این اصل استوار است که برای…

بیشتر

حداقل سرمایه گذاری در آلمان برای اقامت 2023

کشور آلمان به عنوان بزرگترین اقتصاد اروپا در سال های اخیر از بهترین مقاصد سرمایه گذاری برای متقاضیان بین المللی…

بیشتر

آخرین مقالات

خرید خانه، آپارتمان و ملک در ترکیه + قیمت 2023

کشور ترکیه در سالیان اخیر یکی از مقاصد مهاجرت از طریق سرمایه گذاری از طریق خانه و ملک برای متقاضیان بین المللی و از جمله ایرانی ها بوده است. این کشور بنا به دلایل فراوانی در حال حاضر از مهم......

شرایط اخذ ویزای استارت آپ کانادا 2023

در حال حاضر کانادا یکی از برترین کشورهای جهان برای اخذ ویزای استارت آپ است. در طول دهه های گذشته کشور کانادا با پشتوانه مالی تحت حمایت دولت، مشوق های مالیاتی و حتی ویزاهای استارت آپ با پشتکار و تلاش......

خرید ویلا در استانبول 2023

جستجوی متقاضیان خارجی و ایرانی ها برای خرید خانه های ویلایی در استانبول بر این اصل استوار است که برای خرید متمایزترین گزینه املاک و مستغلات این کشور و بر اساس علاقه به سرمایه گذاری خارجی در کشور ترکیه اقدام......

حداقل سرمایه گذاری در آلمان برای اقامت 2023

کشور آلمان به عنوان بزرگترین اقتصاد اروپا در سال های اخیر از بهترین مقاصد سرمایه گذاری برای متقاضیان بین المللی و از جمله ایرانی ها بوده است. این کشور با کاهش قیمت های انرژی در بازار، ارائه حمایت های دولتی......

ثبت استارتاپ در آلمان 2023

آلمان برای دومین سال پیاپی در میان دیگر کشورهای اروپایی در جایگاه بهترین کشور برای ثبت استارتاپ در سال 2023 ایستاده است. کشور آلمان پس از سوئیس در رتبه دوم بهترین فضای تجاری برای راه اندازی کسب و کارهای جدید......

خرید خانه و ملک و آپارتمان در آلمان + شرایط و قیمت 2023

اگر قصد مهاجرت به آلمان مهاجرت را دارید و یا در این کشور زندگی می کنید، ممکن است این سوالات برای شما مطرح شود که آیا می توانم به عنوان یک خارجی در کشور آلمان ملک بخرم؟ و آیا با......